Stationsweg 88
Buitengebied Herkenbosch, Roerdalen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Stationsweg in Herkenbosch staat deze vrijstaande woning uit 1971, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een woonoppervlakte van 290 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1160 vierkante meter, is dit een woning waar je niet snel uitgekeken raakt. De vraagprijs van 645.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Roerdalen.
Zeven kamers, vijf slaapkamers, twee woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 900 kubieke meter, wat veel mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor wie graag ruimte heeft. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 326 vierkante meter, terwijl de makelaar 290 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met een eigen gemeenschap
Met ongeveer 200 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." De buurt Buitengebied Herkenbosch heeft een rustig karakter met veel ruimte om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer. BredeSchool De Berensprong ligt op 1,3 kilometer. Huisartsenpraktijk Herkenbosch en Apotheek Herkenbosch zijn beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Bushalte Roermond, Randweg met lijn 62 en 63 ligt op 787 meter, en het treinstation Roermond is 5,5 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm, maar de geluidsbelasting van industrie is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Roerdalen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 88, Herkenbosch
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 900 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 290 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 326 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 1160 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 56 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer. BredeSchool De Berensprong ligt op 1,3 kilometer. Huisartsenpraktijk Herkenbosch en Apotheek Herkenbosch zijn beide op ongeveer 1,5 kilometer. Bushalte Roermond, Randweg met lijn 62 en 63 ligt op 787 meter, en het treinstation Roermond is 5,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Buitengebied Herkenbosch?
De buurt heeft ongeveer 200 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het is een kleinschalige buurt met een rustig karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het woningtype, bouwjaar, energielabel en oppervlakten.
