Steenkreek 20
Ouddorp buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis aan de rand van Ouddorp
Aan de Steenkreek 20 in Ouddorp staat een vrijstaande woning uit 1993, met een woonoppervlak van 169 vierkante meter op een perceel van 495 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en wordt aangeboden voor 998.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Een rustig buitengebied
Met ruim 1.600 inwoners is dit een rustige buurt Ouddorp buitengebied, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat de busverbindingen beperkt zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 647 meter of de Jumbo op 699 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Westhoek op 714 meter. De huisartsenpraktijk zit op 840 meter en de apotheek op 588 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Kerkhoek op 99 meter, met lijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation ligt op 42,4 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de gemeente Goeree-Overflakkee en verder.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenkreek 20, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 998.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 169 vierkante meter. Dat komt neer op 5.905 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Goeree-Overflakkee is de prijs aan de hoge kant.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het aantal woonlagen en de aanwezigheid van bijvoorbeeld een cv-ketel of zonnepanelen staat niet in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De advertentie vermeldt geen details over isolatie, glas of verwarmingssystemen, dus daarover is geen verdere informatie beschikbaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas en geen beoordeling van deze woning zelf. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens geven een beeld van de omgeving, maar zeggen niets over de specifieke ligging of hoogte van het perceel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, peiljaar 2022. Dat is boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving en geen meting op de gevel van deze woning. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar de daadwerkelijke ervaring hangt af van de ligging en de gevelisolatie.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 647 meter en de Jumbo op 699 meter, beide op loopafstand. Voor het onderwijs is er de Openbare Basisschool De Westhoek op 714 meter en de School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1.085 meter. Binnen vijf kilometer zijn er vier supermarkten en vier basisscholen te vinden.
Hoe is de busverbinding vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Kerkhoek op 99 meter, met de lijnen 104, 604, 639 en N36. Ook de haltes Ouddorp, Station op 483 meter en Ouddorp, Hofdijksweg op 704 meter zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 42,4 kilometer, dus voor de trein moet je een stuk reizen. De busverbindingen zijn aanwezig, maar de reistijden kunnen lang zijn.
Wat zeggen bewoners over de buurt Ouddorp buitengebied?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander geeft aan dat er weinig te doen is en dat de busverbindingen beperkt zijn, met lange reistijden naar andere plaatsen. De meningen zijn dus verdeeld, maar de rust wordt gewaardeerd.
