Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Aan de Strandloper 11 in Kamperland staat een vrijstaande woning uit 2019, te midden van de verspreide huizen van deze Zeeuwse plaats. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter en een perceel van 339 vierkante meter is dit een compacte woning, die weinig onderhoud vraagt. De vraagprijs van 325.000 euro is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de woning is relatief nieuw. Het energielabel A+ is een zuinig label. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland, dan valt op dat deze woning een stuk compacter is dan gemiddeld.
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd en heeft een energielabel A+. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. De woning wordt aangeboden via Vakantiemakelaar, maar de advertentie geeft geen verdere kenmerken. Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren op de muren hebt. De oppervlakte van 70 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is daarop gebaseerd.
Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland telt ongeveer 250 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een rustige, landelijke omgeving, ver van de drukte van de stad. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koopwoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus je kunt niet terugvallen op ervaringen van anderen. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 182, wat betekent dat je hier echt ruimte hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Aldi en SPAR die iets verder liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw, op zo'n twee kilometer, en ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 2,1 kilometer. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Kamperland, Sophiaweg op ongeveer een kilometer, met buslijn 31. Het treinstation van Arnemuiden ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,6 kilometer en een park op 3,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden. De advertentie bevat geen uitgebreide beschrijving van de woning zelf, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling en staat van de woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strandloper 11, Kamperland
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de woonkamer of keuken, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 70 vierkante meter, verdeeld over een onbekend aantal vertrekken. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, Vakantiemakelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, zeker in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in deze woning, want daarover vermeldt de advertentie niets. Het bouwjaar 2019 suggereert dat de woning relatief modern is, maar ook dat is geen garantie voor de staat van de isolatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Sophiaweg, op ongeveer 1,1 kilometer, met buslijn 31. Ook de halte Wissenkerke, Nieuweweg ligt op ongeveer 1,1 kilometer, eveneens met lijn 31. Het treinstation van Arnemuiden is op ruim tien kilometer afstand. De busverbindingen zijn beperkt, dus voor veel verplaatsingen zul je de auto nodig hebben.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
De buurt telt ongeveer 250 inwoners, met een mix van leeftijden, maar relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een landelijke, niet-stedelijke omgeving met een lage omgevingsadressendichtheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koopwoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt niet terugvallen op ervaringen van anderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer twee kilometer afstand. Daarnaast zijn er een Aldi op 2,1 kilometer en een SPAR op 2,5 kilometer. Voor een grotere keuze kun je naar de PLUS op 6,7 kilometer. De supermarkten zijn dus niet op loopafstand, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vakantiemakelaar vermeldt alleen het adres, de prijs, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat de makelaar de woning nog niet volledig heeft beschreven, of dat er bewust weinig details zijn opgenomen. Voor meer informatie zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
