Een vrijstaand huis met ruimte op een rustig adres
Aan 't Geerken 27 in Berlicum staat een vrijstaande woning uit 1972, met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 725.000 euro. Het is een ruime woning, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
Een woning met acht kamers en drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 789 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 222 vierkante meter, terwijl de makelaar 187 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met een gemiddelde energiezuinigheid.
Een dorpse buurt met een gemengde bevolking
Berlicum heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk en voorzieningen voor kinderen". De buurt Berlicum heeft een mix van jong en oud, met relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De Jumbo ligt op 435 meter, de Aldi op 541 meter en de PLUS op 567 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Parel zit op 450 meter en de Theresiaschool op 633 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 158 stopt op 526 meter bij de halte Berlicum, Sassenheimseweg. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel biedt daarmee een goede basis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NL WONEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Geerken 27, Berlicum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 789 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 222 vierkante meter, terwijl de makelaar 187 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 391 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt een gemiddelde energiezuinigheid verwachten. In de buurt heeft 23,3 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 10 procent een A+ of beter heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van 't Geerken 27?
De Jumbo ligt op 435 meter, de Aldi op 541 meter en de PLUS op 567 meter. Basisschool De Parel zit op 450 meter en de Theresiaschool op 633 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 158 stopt op 526 meter bij de halte Berlicum, Sassenheimseweg. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Berlicum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk en voorzieningen voor kinderen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse. Het is een aandachtspunt om te weten, maar het zegt niets over de woning zelf.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning aan 't Geerken 27 in Berlicum is 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.877 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 187 vierkante meter. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via NL WONEN aangeboden.
