't Hertenspoor 78
Verspreide huizen Diever, Westerveld
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1998 ligt aan de rand van Diever, beschut en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 312.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis. Het is een van de vrijstaande woningen in Westerveld die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 219 m³ en de woonoppervlakte is 81 m². Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een gashaard. De tuin van 189 m² ligt op het zuidwesten.
Verspreide huizen Diever
De buurt Verspreide huizen Diever telt zo'n 485 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel natuur. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt". De buurt Verspreide huizen Diever ligt er netjes bij, met 11 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt is op 2,3 km afstand, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 4 km te vinden. Basisschool CBS Roosjenschool zit op 2,4 km, en de huisartsenpraktijk in Diever is op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Geeuwenbrug, Wildryck op 536 m, met buslijnen 20 en 428. Het treinstation Beilen ligt op 11,6 km. De gemeente Westerveld heeft voorzieningen op korte afstand. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 't Hertenspoor 78, Diever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 312.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 81 m². Dat komt neer op € 3.858 per m². De woning is sinds 7 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is C. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is ook een gashaard.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 570 m², terwijl de makelaar 755 m² opgeeft. De tuin is 189 m² en ligt op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt is op 2,3 km, en basisschool CBS Roosjenschool op 2,4 km. De huisartsenpraktijk in Diever is op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Geeuwenbrug, Wildryck op 536 m, met buslijnen 20 en 428.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Diever?
De buurt heeft 485 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
