Tonnenberg 53
Verspreide huizen Speuld, Ermelo
BuurtEen vrijstaande villa aan de bosrand
Deze vrijstaande villa aan de Tonnenberg 53 ligt in de buurt Verspreide huizen Speuld, buiten de bebouwde kom van Ermelo. Met een vraagprijs van € 450.000 zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ermelo. De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een villa met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 3 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³ en de woning heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1160 m², maar de makelaar noemt 500 m². De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park, aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving.
Een rustige buurt met veel bos
Met ruim 450 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Speuld heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop en de SPAR, beide op ongeveer 4,8 km afstand. Basisschool Speulderbrink School met de Bijbel ligt op 1,1 km, en de huisarts is te vinden in Medisch Centrum Garderen op 5,5 km. De apotheek De Witte Pauw zit in Ermelo op 5,8 km. Buslijn 501 stopt bij de halte Speuld, Abri op 939 m. Het treinstation Ermelo ligt op 6,4 km. De gemeente Ermelo heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tonnenberg 53, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. In de buurt Verspreide huizen Speuld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 398.558 en de mediaan op € 445.000. De prijs per vierkante meter is hier € 5.625, terwijl het buurtgemiddelde € 5.491 per m² is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 280 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 80 m², terwijl de BAG-registratie 163 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 1160 m², maar de makelaar noemt 500 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop en de SPAR, beide op ongeveer 4,8 km afstand. Basisschool Speulderbrink School met de Bijbel ligt op 1,1 km. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum Garderen op 5,5 km, en de apotheek De Witte Pauw zit in Ermelo op 5,8 km. Het treinstation Ermelo ligt op 6,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Speuld, Abri op 939 meter, waar buslijn 501 stopt. Ook de haltes Speuld, Garderenseweg en Speuld, Buurtweg liggen op respectievelijk 989 en 1483 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 6,4 km afstand.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Speuld?
Verspreide huizen Speuld is een rustige buurt met ongeveer 450 inwoners. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand".
