Tonnenberg 53K57
Verspreide huizen Speuld, Ermelo
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2012 ligt aan de bosrand, buiten de bebouwde kom van Ermelo, in een bosrijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €219.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Ermelo, namelijk 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €398.558 in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 40 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 347 m², maar de BAG zegt 232 m². De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en gaskachels.
Verspreide huizen Speuld
Met 450 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Speuld telt 174 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,9 km, gevolgd door SPAR en Albert Heijn op ongeveer 5 km. Basisschool Speulderbrink School met de Bijbel ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Garderen op 5,6 km. De bushalte Speuld, Abri met lijn 501 ligt op 1,1 km, en het treinstation Ermelo is 6,3 km verderop. De gemeente Ermelo heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en natuur zijn hier dichtbij. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tonnenberg 53K57, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €219.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €398.558 in de buurt Verspreide huizen Speuld. De prijs per vierkante meter is €5.475, gebaseerd op de makelaar-opgave van 40 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de ligging aan de bosrand.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 40 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 347 m², maar de BAG zegt 232 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,9 km, gevolgd door SPAR en Albert Heijn op ongeveer 5 km. Basisschool Speulderbrink School met de Bijbel ligt op 1,2 km. De huisarts is Medisch Centrum Garderen op 5,6 km en de apotheek De Witte Pauw op 5,7 km. Het treinstation Ermelo ligt op 6,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Speuld, Abri op 1,1 km, waar buslijn 501 stopt. Ook de haltes Speuld, Garderenseweg en Speuld, Buurtweg liggen op ongeveer 1,1 tot 1,6 km, allemaal met lijn 501. Het treinstation Ermelo ligt op 6,3 km afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Verspreide huizen Speuld staan op dit moment 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €398.558, met een mediaan van €445.000. De goedkoopste woning kost €199.750 en de duurste €935.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.491.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Het is een vrijstaande bungalow uit 2012. De buurt Verspreide huizen Speuld heeft 450 inwoners en is relatief rustig, met veel 45-plussers.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Speulderbrink School met de Bijbel op 1,2 km. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Basisschool de Cantharel (4,7 km), Christelijke Basisschool Prins Bernhard (4,8 km) en Protestants Christelijke Basisschool Beatrix (5,0 km). Voortgezet onderwijs is te vinden op Chr. College Groevenbeek op 5,2 km.
