Vrijstaande woning te koop: Tsjerkeleane 5, Ureterp

Tsjerkeleane 5

Ureterp-Buitengebied, Opsterland

€ 425.000
Buurt Ureterp-Buitengebied, UreterpBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Ureterp

Deze vrijstaande woning uit 1932 staat in het buitengebied van Ureterp, een dorp in de gemeente Opsterland. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Opsterland.

Ureterp-Buitengebied: rustig en groen

De buurt Ureterp-Buitengebied is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (98%). De meeste woningen zijn koopwoningen (89%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt, ver van de stad.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een kilometer afstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Verbinding en Christelijke Basisschool De Opdracht, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Opsterland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek in het dorp.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Varwijk & Sibma aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.722

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Perceeloppervlakte540 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1932

Veelgestelde vragen

Over Tsjerkeleane 5, Ureterp

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1932 in Ureterp. Het perceel is met 540 m² ruim, wat een pluspunt is. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 540 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in dit segment.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1932. De advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud of recente renovaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Verbinding (995 m) en Christelijke Basisschool De Opdracht (1005 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten, op ongeveer 4,8 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 21 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 20 minuten.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Varwijk & Sibma heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.8
Bewoners geven Opsterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Opsterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Lotte
Overig · Boerderij
Mooi

Leuk en stil

6.0
Piet Wagenaar
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig maar saai!

Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.

8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

8.4
CO
Gezin · 2-onder-1-kap
Iedereen doet zijn eigen ding

-

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

8.9
Thomas
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Super!!!

Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.

6.0
Jente Weening
Student · Appartement
Er is echt vrij weinig qua voorziening. Mooie natuur maar geen bewoonde wereld

Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks

7.4
Sjoukje de vries
Gezin · Tussenwoning
Een prachtig dorp!

Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!

Statistieken van Opsterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,6k0-15
3,4k15-25
6,2k25-45
8,7k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €469.107€458.063
Koop per m² €3.243
Huurprijs €1.699 p/m€1.699 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²14%
90-119 m²35%
120-159 m²18%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197016%
1970-199028%
1990-201029%
Na 201011%
Energielabels
A+5%
A21%
B14%
C32%
D15%
E3%
F4%
G7%

Locatie en voorzieningen

Tsjerkeleane 5, Ureterp

Coop
Weibuorren 72
1013m
Aldi
Leidijk 30
3097m
Poiesz
Dwarswyk 88
3235m
Albert Heijn
Middelwyk 31
3295m
Albert Heijn
De Marke 33
3757m
Dirk
De Marke 51
3767m
Albert Heijn
Kiryat Onoplein 87
3938m
Aldi
Markt 67
4108m
Poiesz
Oudeweg 34 A
4141m
Lidl
Oude Nering 1
4173m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1932
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied42,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand63 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand174 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,34 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving55 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTsjerkeleane 5, Ureterp
Bekijk