De Skeauwen 1B
Ureterp-Centrum, Opsterland
BuurtEen rustig appartement in Ureterp
Dit appartement aan De Skeauwen 1B ligt in Ureterp, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Opsterland. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze galerijflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het westen en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage is 188,15 euro per maand.
Leven in Ureterp-Buorfinne
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt de buren "fijn" en waardeert het contact. De buurt Ureterp-Buorfinne heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Kindcentrum De Verbinding en Christelijke Basisschool De Opdracht zitten op loopafstand. De huisarts is twee straten verder, en de apotheek en het ziekenhuis vind je in Drachten, op zo'n 4 kilometer. Bushaltes aan de Skoalleane en het Centrum zijn dichtbij, met lijnen 14, 84 en 89. Het treinstation Buitenpost ligt op 18 kilometer, en de gemeente Opsterland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Varwijk & Sibma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Skeauwen 1B, Ureterp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 349.000 euro. In de buurt Ureterp-Buorfinne ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 317.250 euro, met een mediaan van 299.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.106 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.757 euro per m² is. Deze woning zit daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonneterras op het westen. Verder is er een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum De Verbinding en Christelijke Basisschool De Opdracht zitten op loopafstand. De huisarts is op 290 meter, en de apotheek en het ziekenhuis in Drachten liggen op ongeveer 4 kilometer. Bushaltes aan de Skoalleane en het Centrum zijn op 248 en 260 meter, met lijnen 14, 84 en 89.
Hoe is de buurt Ureterp-Buorfinne?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat er behoefte is aan meer groen en activiteiten. Het aantal misdrijven is 24 per jaar.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 188,15 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is een galerijflat en heeft een parkeerplaats. De bijdrage staat vermeld in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras, gelegen op het westen. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft volgens de makelaar een inhoud van 310 m³. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
