Een vrijstaande bungalow in Schoonbron
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in de rustige buurt Schoonbron, onderdeel van Schin op Geul. Met een vraagprijs van € 185.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod, zeker voor een vrijstaande woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 195 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 163 m². De woning wordt sinds 17 juni 2026 aangeboden.
Leven in Schoonbron
Schoonbron is een kleine kern met 245 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Het is er duidelijk rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Deze beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. De buurt Schoonbron kent weinig misdrijven: 4 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 km, en er zijn meer opties binnen 5 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,4 km. De huisartsenpraktijk in Wijlre is 2 km verderop, de apotheek in Gulpen op 3,8 km. Buslijn 54 stopt op 295 meter bij halte Schoonbron. Het treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128V210, Schin Op Geul
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 185.000. Dat is lager dan het gemiddelde van € 169.971 in de buurt, maar de woning is met 47 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter is € 3.936, wat hoger ligt dan het buurtgemiddelde van € 1.878 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 195 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 47 m², maar de BAG-registratie geeft 44 m² aan. Het perceel is 163 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het staat dus niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een kleine kern met 245 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met weinig misdrijven (4 in totaal). Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,4 km. De huisartsenpraktijk in Wijlre is 2 km verderop, de apotheek in Gulpen op 3,8 km. Buslijn 54 stopt op 295 meter, en het treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 km.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 4 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 35 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van € 169.971 en een mediaan van € 144.000. De prijzen variëren van € 119.000 tot € 330.000. De gemiddelde prijs per m² is € 1.878.
