Een vrijstaande bungalow in Schoonbron
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in de rustige buurt Schoonbron in Schin op Geul. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt de prijs per vierkante meter op € 3.723, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.878 per m². Het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 47 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 44 m² op, een klein verschil. Het perceel is 229 m² groot. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 197 m³. Verder zijn er geen details over tuin, balkon of garage bekend.
Leven in Schoonbron
Met 245 inwoners is Schoonbron een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen (20%). Bewoners van de buurt Schoonbron geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Dezelfde bewoner merkt op dat het OV alleen met de trein goed is, niet met de bus.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 2 kilometer, en er zijn meerdere opties binnen 4 kilometer. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Wijlre, op 2 kilometer, en de apotheek in Gulpen op 3,7 kilometer. Bushalte Schin op Geul, Schoonbron is op 350 meter met lijn 54, en treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128V225, Schin Op Geul
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 175.000 voor een woonoppervlakte van 47 m², wat neerkomt op € 3.723 per m². Het gemiddelde in de buurt ligt op € 1.878 per m², dus deze prijs is aan de hoge kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 231.625, maar dat is voor grotere woningen. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. Het perceel is 229 m² groot en de inhoud van de woning is 197 m³. Er is geen tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 2 kilometer. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Wijlre op 2 kilometer en de apotheek in Gulpen op 3,7 kilometer. Bushalte Schin op Geul, Schoonbron is op 350 meter met lijn 54. Treinstation Schin op Geul ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, maar dat is op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt dat het er rustig is en dat mensen elkaar kennen. Hetzelfde citaat noemt dat het OV alleen met de trein goed is, niet met de bus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Andere details zoals tuin, balkon of garage zijn ook niet opgenomen. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen deze informatie niet te publiceren. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
