Een bungalow in een recreatiepark
Dit appartement aan de Valkenburgerweg 128-223 ligt in Schoonbron, een rustige buurt in Schin op Geul. Met een vraagprijs van €165.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een vrijstaande bungalow in een recreatiepark, een bijzondere combinatie die je niet vaak ziet. De woning is volgens de makelaar een appartement, maar wordt ook wel als bungalow omschreven. Bekijk ook andere appartementen in Valkenburg aan de Geul.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1984 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 126 m³ en er is een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en heeft energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Leven in Schoonbron
Schoonbron is een kleine buurt met ongeveer 250 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is er rustig, en bewoners kennen elkaar. Een bewoner van de gemeente Valkenburg aan de Geul geeft zijn leefomgeving een 7,1 en zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Deze beoordeling is op basis van één review, dus het beeld is beperkt. De buurt Schoonbron heeft een mix van koopwoningen en recreatiewoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 2,2 km, en er zijn meerdere opties binnen 4 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km. De huisarts is in Wijlre, op 2,2 km. De bushalte Schin op Geul, Schoonbron is op 58 meter, met buslijn 54. Het treinstation Schin op Geul ligt op 900 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128-223, Schin Op Geul
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €165.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €169.971. De prijs per vierkante meter is €3.300, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €1.878, maar die cijfers zijn niet direct vergelijkbaar vanwege het verschil in oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow op één woonlaag, met een inhoud van 126 m³. Er is een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en ligt in een recreatiepark.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 13 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 2,2 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km. De huisarts is in Wijlre, op 2,2 km. Het treinstation Schin op Geul ligt op 900 meter, en de bushalte Schoonbron is op 58 meter met lijn 54.
Hoe is de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een kleine buurt met ongeveer 250 inwoners. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder. Een bewoner van de gemeente Valkenburg aan de Geul zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
