Molenwijk, Katwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgseweg in Katwijk ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van maar liefst 1470 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €951.111, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Katwijk.
De buurt Molenwijk wordt door bewoners zeer positief beoordeeld. Een bewoner zegt: "We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt." Een ander noemt het "prettig" en "veilig". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 10. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau. De omgeving is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1743.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 400 meter of Coop op 500 meter. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 600 meter lopen, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 650 meter. Ook een kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De gemeente Katwijk biedt daarmee een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoevens Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenburgseweg 20, Katwijk
De vraagprijs ligt 31% boven het gemiddelde van €951.111 in de buurt. De woning is met 182 m² woonoppervlak 25% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m², en het perceel van 1470 m² is uitzonderlijk ruim. Daardoor is de prijs aan de hoge kant, maar wel passend bij de extra ruimte.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Bewoners geven de buurt een 10 en noemen het rustig, groen en veilig. Er is een supermarkt op loopafstand en veel groen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Ja, op 400 meter zit Dirk voor boodschappen en op 500 meter Coop. De Julianaschool (basisonderwijs) ligt op 600 meter en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 650 meter. Ook een kinderdagverblijf en park zijn dichtbij.
Het perceel is 1470 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
Het treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €951.111 | €1.135.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.341 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.097 | €735.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.679 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.292 | €617.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.280 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Valkenburgseweg 20, Katwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6363b6aa.webp)
