Een vrijstaande woning in de Dierenbuurt
Aan het Veldmuizenpad 1 in Delft staat een vrijstaande woning uit 1996, te koop voor 795.000 euro. Met een woonoppervlak van 229 vierkante meter is dit een flink huis, ruim twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Delft die nu te koop staat.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de tuin en andere buitenruimte. Het bouwjaar 1996 is wel bekend, net als de oppervlakte van 229 vierkante meter woonruimte op een perceel van 130 vierkante meter.
De Dierenbuurt
De buurt Dierenbuurt is een rustige wijk in Delft met 885 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt", maar merkt ook op dat parkeerplekken lastig te vinden zijn. Een ander zegt: "Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 179 meter, of bij de Lidl op 711 meter. Basisscholen De Regenboog en SpringWijs liggen beide op 290 meter. De huisartspraktijk Van Eijk zit op ruim een kilometer, de apotheek Tanthof op 491 meter. Buslijn 64 stopt bij de Kalfjeslaan op 134 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 530 meter. De gemeente Delft is verder goed voorzien van winkels en zorg. Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet vermeld in de beschikbare data. Deze indicaties gelden voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZO.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldmuizenpad 1, Delft
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. De woning is uit 1996, maar dat zegt niets over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 795.000 euro staat tegenover een gemiddelde van 485.000 euro voor koopwoningen in de Dierenbuurt. Er staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.472 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.396 euro ligt. De woning is wel veel groter dan gemiddeld.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie geeft geen details over de indeling. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woonoppervlakte is 229 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 130 vierkante meter. Voor een vrijstaande woning uit 1996 is dat een ruime oppervlakte, maar de precieze indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Dierenbuurt om in te wonen?
De Dierenbuurt is een rustige wijk met 885 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt echter "weinig contact" en "veel afval in de omgeving". De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 179 meter en de Lidl op 711 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisscholen De Regenboog en SpringWijs zitten op 290 meter. De huisartspraktijk Van Eijk is op 1.152 meter, de apotheek Tanthof op 491 meter. Buslijn 64 stopt bij de Kalfjeslaan op 134 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 530 meter, dus je bent snel op het spoor.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de indeling en energieprestatie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Delft, Kalfjeslaan op 134 meter, waar buslijn 64 stopt. Ook de haltes Edelhertlaan en Fuutlaan zijn dichtbij, beide op respectievelijk 151 en 352 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 530 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen. De gegevens bevatten geen gebiedsindicaties voor deze categorieën.
