Een stacaravan aan de bosrand
Aan de rand van Doornspijk, in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande stacaravan uit 1996. Het is een woning in een recreatiepark, waar je volgens de makelaar direct aan de bosrand woont. Met een vraagprijs van €115.000 ligt de prijs 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €334.500. De woning wordt aangeboden via een internetmakelaar, en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Bekijk ook andere [vrijstaande woningen in Elburg].
De woning zelf
De stacaravan heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 115 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 595 m² groot, maar de makelaar noemt 208 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Rust en ruimte in Buitengebied Doornspijk Oost
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt, waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren". De [buurt Buitengebied Doornspijk Oost] is omringd door natuur, maar ligt niet te afgelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,4 kilometer of Boni op 2,4 kilometer. Basisschool PCBS De Parel zit op 2 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Eenkema van Dijk in 't Harde, op 2,3 kilometer. De Service Apotheek 't Harde vind je op 2,4 kilometer. Buslijn 514 stopt bij halte 't Harde, De Hokseberg op 2,1 kilometer, en treinstation 't Harde ligt op 2,8 kilometer. De [gemeente Elburg] biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 11 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Haerderweg 5RH2, Doornspijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €115.000 ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €334.500. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 38 m², wat 70% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². Het perceel is volgens de BAG 595 m² groot.
Wat is de indeling van deze woning?
De stacaravan heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 115 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 595 m², maar de makelaar noemt 208 m². De woning heeft een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Boni zitten beide op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Basisschool PCBS De Parel is op 2 kilometer, en de huisarts Huisartsenpraktijk Eenkema van Dijk zit in 't Harde op 2,3 kilometer. De Service Apotheek 't Harde is op 2,4 kilometer. Buslijn 514 stopt op 2,1 kilometer bij halte 't Harde, De Hokseberg.
Hoe is de buurt Buitengebied Doornspijk Oost?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners en is rustig, met veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd, maar de overige woningdetails zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
