Een vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Randmeerweg 8 in Nunspeet staat een vrijstaande woning uit 2016 met een woonoppervlak van 65 m². Het perceel is met 11.147 m² uitzonderlijk ruim, wat deze woning bijzonder maakt. De vraagprijs van € 119.000 ligt 82% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 668.688, waarmee deze woning scherp geprijsd is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nunspeet hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2016. De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 11.147 m² groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een rustige plek" met een "fijne ervaring". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl op 3,6 km en Aldi op 3,8 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km, en de huisartsenpraktijk Medisch Centrum De Eecken is op 3,2 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 op 2,7 km. Treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 9,7 km in Harderwijk.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 119.000. Dat ligt 82% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 668.688. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.958, terwijl deze woning op € 1.831 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is daarmee een opvallend lage prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 11.147 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. De verhouding tussen woonoppervlak en perceel is bijzonder: je koopt vooral veel grond. De woning zelf is compact, maar de buitenruimte is enorm.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw. Er zijn geen specifieke isolatiekenmerken vermeld door de makelaar, maar het label A geeft al een indicatie van een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp" met goede buren en goed onderhoud. Het aantal misdrijven is 57 per jaar, wat relatief laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl op 3,6 km en Aldi op 3,8 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum De Eecken is op 3,2 km afstand. Treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. Het ziekenhuis Sint Jansdal in Harderwijk is op 9,7 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met buslijn 111 op 2,7 km. Ook zijn er haltes Nunspeet, Vreeweg met lijnen 111, 658 en 685 op 2,8 km, en Hulshorst, School Hulshorst met lijn 111 op 3,0 km. Treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de klimaatindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning. De ligging aan de Randmeerweg kan invloed hebben op de daadwerkelijke situatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vakantieparken Makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Dat staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend via de BAG-registratie.
