Verlengde Vaart NZ 33B
Erica-Centrum, Emmen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa in Erica ligt landelijk, direct aan het water en met vrij uitzicht. Met een woonoppervlak van 453 m² volgens de makelaar is dit een zeer ruime woning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van €895.000 ligt flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €485.100 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Emmen hebben een ander prijsniveau.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. De totale inhoud is 1.704 m³. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 539 m², terwijl de makelaar 453 m² opgeeft.
Erica-Centrum: een dorpse gemeenschap
Met ruim 3.800 inwoners is Erica-Centrum een levendige dorpskern. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 34 reviews op gemeenteniveau. In de buurt Erica-Centrum zelf zijn er geen specifieke bewonersreviews beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 438 meter, en ook de huisartsenpraktijk Eisenga en APPO Apotheek Erica zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander op 103 meter. Buslijn 44 stopt op 450 meter bij halte Erica, Brug. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,8 km afstand.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Emmen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Vaart NZ 33B, Erica
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 84% boven de gemiddelde vraagprijs van €485.100 in de buurt Erica-Centrum. Het is daarmee de duurste van de 10 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €1.976, gebaseerd op de makelaar-opgave van 453 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft in totaal zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 453 m², maar de BAG-registratie vermeldt 539 m². De inhoud van de woning is 1.704 m³. Er is een inpandige garage en een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 438 meter, een huisartsenpraktijk op 611 meter en een apotheek op 479 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander op 103 meter. Buslijn 44 stopt op 450 meter bij halte Erica, Brug. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,8 km afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan het water, landelijk en met vrij uitzicht. Het is een vrijstaande villa in Erica-Centrum. De buurt heeft ruim 3.800 inwoners en is een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07.
Ervaringen van Erica-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Mooi klein dorpje lekker rustig lieve mensen goeie buren
Statistieken van Erica-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.100 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.416 | – |
Ervaringen van Erica
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Mooi klein dorpje lekker rustig lieve mensen goeie buren
Statistieken van Erica
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.909 | €422.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.283 | – |
| Huurprijs | €995 p/m | €995 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.943 | €343.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.912 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verlengde Vaart NZ 33B, Erica
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
