Vijverlaan 1G-1
Otterlo dorp, Ede
BuurtVrijstaand wonen in Otterlo
Aan de Vijverlaan in Otterlo staat deze vrijstaande woning uit 2015, te midden van een rustige dorpsomgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Met een vraagprijs van €287.500 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €361.913, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 361 m². De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 2015 is het enige concrete kenmerk dat de advertentie vermeldt.
Leven in Otterlo dorp
Met ruim 1.400 inwoners is dit een overzichtelijke dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" waardeert om de vriendelijke mensen en de rust. De buurt Otterlo dorp kent weinig eengezinswoningen, maar juist veel vrijstaande huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Voor de kinderen is de Ericaschool op ruim een kilometer lopen, en ook de huisartsenpraktijk in Harskamp is met bijna 5 kilometer goed bereikbaar. De bushalte Otterlo, 't Lage Veld ligt op 348 meter en wordt bediend door buslijn 105. Het treinstation Ede Centrum ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een redelijke ontsluiting voor een dorpse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar: de geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vijverlaan 1G-1, Otterlo
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €287.500 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €361.913 in de buurt. Dat betekent dat de prijs scherp is ten opzichte van andere te koop staande woningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², wat relatief compact is voor een vrijstaande woning. Verder is het energielabel niet vermeld, wat invloed kan hebben op de prijsvorming.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige dat bekend is, is dat het om een vrijstaande woning uit 2015 gaat met een woonoppervlakte van 70 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar. In de buurt heeft het merendeel van de woningen energielabel C of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of zetting klein is. Het is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De Ericaschool voor basisonderwijs ligt op ruim een kilometer. Voor zorg moet je naar Harskamp, waar de huisartsenpraktijk en apotheek op bijna 5 kilometer zitten. De bushalte Otterlo, 't Lage Veld ligt op 348 meter en wordt bediend door buslijn 105.
Hoe is de buurt Otterlo dorp?
Otterlo dorp heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern met veel vrijstaande woningen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander het "landelijk dorpje" waardeert om de rust en de natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel en de indeling van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf kun je de makelaar benaderen.
