Berlagelaan 121
De Leijen, De Bilt
BuurtEen hoekwoning met ruimte in De Leijen
Deze hoekwoning aan de Berlagelaan staat in De Leijen, een buurt in Bilthoven waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 502 vierkante meter, biedt dit huis flink wat ruimte. De vraagprijs van 975.000 euro is aan de hoge kant voor hoekwoningen in De Bilt.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 574 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 163 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
De Leijen: een groene buurt met gemengde ervaringen
De Leijen telt bijna 4.900 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving "zichtbaar ontvolkt" en "'s Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand, of bij de PLUS op ruim 500 meter. Basisschool Wereldwijs ligt op 700 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar de Werkplaats Kindergemeenschap VO op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Orion zit op 900 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Kromhoutkwartier, op 200 meter, met Flex-lijnen. Treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 39 dB en door vliegverkeer 40 dB, allemaal niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RUYSSENAARS MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Berlagelaan 121, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 975.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 163 vierkante meter op, wat neerkomt op 5.982 euro per vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 502 vierkante meter groot. De prijs is aan de hoge kant voor een hoekwoning in De Bilt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 574 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 163 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet of Aldi op ongeveer 400 meter, of bij de PLUS op ruim 500 meter. Basisschool Wereldwijs ligt op 700 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar de Werkplaats Kindergemeenschap VO op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Orion zit op 900 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Kromhoutkwartier, op 200 meter, met Flex-lijnen. Treinstation Bilthoven ligt op 1,5 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Elzenlaan en in het Friedhoffkwartier, beide op ongeveer 350 tot 400 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander spreekt over vervuiling en onveiligheid 's avonds. De ervaringen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
