Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Homeruslaan ademt de sfeer van het Utrecht van 1919. Met 140 m² woonoppervlak is het een royale woning, die met energielabel C redelijk zuinig is. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Utrecht ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
Oudwijk is een levendige, stedelijke buurt in Utrecht-Oost. Met bijna 5000 inwoners en een hoge dichtheid is het er nooit saai. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een populaire wijk. De buurt Oudwijk staat bekend om zijn mix van vooroorlogse architectuur en stedelijke voorzieningen.
De Homeruslaan ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Op loopafstand vind je Albert Heijn (390 m) en PLUS (450 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Odyssee (34 m) en KBS Stepping Stones (309 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het St. Bonifatiuscollege (306 m) en Utrechts Stedelijk Gymnasium (437 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Homeruslaan 44, Utrecht
Gegevens uit Oudwijk
Gegevens uit Oudwijk
63 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Homeruslaan 44, Utrecht
De woning aan Homeruslaan 44 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 119% boven het buurtgemiddelde van €453.750, maar dat komt doordat deze woning met 140 m² veel groter is dan het gemiddelde van 74 m² in Oudwijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.145, wat deze woning op €7.107 per m² brengt. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook een stuk ruimer dan de meeste koopwoningen in de buurt.
Oudwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen en is populair vanwege de centrale ligging. Het aantal misdrijven is met 197 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 12,5% label A en 12,5% label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Odyssee ligt op 34 meter, KBS Stepping Stones op 309 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Bonifatiuscollege (306 m) en Utrechts Stedelijk Gymnasium (437 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is prima voor een stedelijke buurt.
In Oudwijk worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is.
6 woningen in de buurt Oudwijk
