Vossenbeshof 4
Woudhuis, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Woudhuis
Deze vrijstaande woning aan de Vossenbeshof 4 staat in de rustige buurt Woudhuis in Apeldoorn. Met een vraagprijs van €893.000 ligt de prijs 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €706.382 in de buurt, waarmee de woning aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 222 m² en het perceel 660 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken in de advertentie.
Woudhuis
Met bijna 5.900 inwoners is Woudhuis een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Woudhuis heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de PCBO Regenboog-Woudhuis en IKC VindingRijk voor basisonderwijs. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. De huisartsenpraktijk De Linie en apotheek De Linie zitten beide op ongeveer een kilometer. Buslijn 16 en 17 stoppen op 467 meter bij halte Houttuinen-Noord, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 922 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vossenbeshof 4, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €893.000. Dat ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €706.382 in de buurt Woudhuis. De prijs per vierkante meter is €4.023 op basis van de BAG-oppervlakte van 222 m². Daarmee is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 222 m², maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals PCBO Regenboog-Woudhuis (780 m) en IKC VindingRijk (869 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1.125 m, gevolgd door Albert Heijn op 1.171 m. Huisartsenpraktijk De Linie en Apotheek De Linie zitten beide op ongeveer 1 km. Buslijn 16 en 17 stoppen op 467 m bij halte Houttuinen-Noord, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 922 m.
Hoe is de buurt Woudhuis om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,65 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!", een ander zegt: "het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen". De buurt heeft veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn 110 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Ook de oppervlakte zoals de makelaar die opgeeft ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet in de advertentie opgenomen.
Ervaringen van Woudhuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
Statistieken van Woudhuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.382 | €579.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.958 | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vossenbeshof 4, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
