Een vrijstaand huis tussen het groen
Aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande woning uit 1992. Met een woonoppervlak van 171 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, ruim 37% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De vraagprijs is 825.000 euro. Ter vergelijking: in de buurt staan nog andere vrijstaande woningen in Assen te koop.
Ruim opgezet met zes kamers
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 818 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 137 m², terwijl de makelaar 171 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel oudere bewoners
Met 470 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op vijftien reviews. Meer over de buurt Vreebergen/Amelterhout.
Voorzieningen op loopafstand
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ruim een kilometer. Ook Albert Heijn en Aldi zitten in de buurt. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije School Assen op 1,3 kilometer, en het Dr Nassau College op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Assen-Oost, de apotheek is Apotheek Vredeveld. Bushalte Assen, Rembrandtlaan is op 800 meter met lijnen 21 en 24. Het treinstation Assen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder OOSTING MAKELAARS BEILEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vreebergen 12, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 825.000 euro is het hoogste bedrag van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Het gemiddelde van die twee is 612.250 euro. De prijs per vierkante meter is 4.825 euro op basis van de makelaar-opgave van 171 m². Er is geen oordeel berekend over de vraagprijs, dus je kunt zelf bepalen hoe je dit waardeert.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 818 m³. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op 1,3 kilometer. De Vrije School Assen voor basisonderwijs zit op 1,3 kilometer, en het Dr Nassau College voor voortgezet onderwijs op 1,4 kilometer. De huisarts is te vinden in Gezondheidscentrum Assen-Oost op 1,3 kilometer, en de apotheek is Apotheek Vredeveld op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Vreebergen/Amelterhout om in te wonen?
De buurt heeft 470 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rembrandtlaan op 790 meter, met buslijnen 21 en 24. Ook halte Assen, Winkler Prinsstraat is dichtbij, op 868 meter, met lijnen 1 en 51. Het treinstation Assen ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
