Blauwe Zand, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Waddendijk in de rustige buurt Blauwe Zand staat deze vrijstaande woning uit 1931. Met 102 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 986 m² biedt het veel buitenruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De huurprijs van € 2.725 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning in Amsterdam. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Amsterdam.
Blauwe Zand is een groene buurt in Amsterdam-Noord met een dorps karakter. Volgens één bewoner is het een leuke buurt met sociale cohesie, al verandert het langzaam door gentrificatie. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Blauwe Zand.
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Binnen vijf minuten lopen zijn er meerdere scholen, waaronder Damstede Lyceum en Vonk Amsterdam. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waddendijk 3, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.725 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning van 102 m² in Amsterdam. Het perceel van 986 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijk met andere vrijstaande huurwoningen in de stad om een goed beeld te krijgen.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Blauwe Zand is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en het dorpsgevoel. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt, dicht bij de stad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Damstede Lyceum en Vonk Amsterdam. Ook supermarkten als Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Een park en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar.
De Waddendijk ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een straat met vrijstaande woningen en veel ruimte. De buurt is sociaal en kindvriendelijk, met een dorps karakter. Het is een fijne plek om tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij kwamen 22 jaar geleden van de Elandsgracht 2 hoog-voor met 1 kind en zwanger van nummer twee naar Noord. Iedereen verklaarde ons voor gek, noord gestoord etc. Mij man was geboren en getogen op de Elandsgracht maar wij konden daar geen grotere woning betalen. Hij groeide op in “de achterbuurt” en zag het uitgroeien tot een “yuppen wijk”. Weinig echte Jordaners meer en nauwelijks sociale cohesie. Dat vonden wij hier wel. Amsterdammers, sociale cohesie en contact. Lekker groen en een (toen nog) betaalbaar huurhuis. Wij zien dat langzaam veranderen. Blauwe Zand veranderd niet zo snel als andere delen van Noord maar ook hier slaat de gentrificatie toe. Na 22 jaar zijn wij Noordelingen geworden (Blauwe Zanders) en als je onze zoon vraagt waar kom je vandaan zal hij nooit zeggen Amsterdam maar Amsterdam-Noord. Blauwe Zand is een leuke buurt maar de nieuwe bewoners zijn wat minder sociaal en veel is verdwenen. Zoals het gebouwtje bij de speeltuin waar de moeders gezellig zaten, ze jouw kind kende dus je hem met een gerust hart kon laten gaan. Die vrijheid was geweldig voor de kinderen en ouders. Het doet zeer dat onze kinderen hier bijna niet zullen kunnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen 22 jaar geleden van de Elandsgracht 2 hoog-voor met 1 kind en zwanger van nummer twee naar Noord. Iedereen verklaarde ons voor gek, noord gestoord etc. Mij man was geboren en getogen op de Elandsgracht maar wij konden daar geen grotere woning betalen. Hij groeide op in “de achterbuurt” en zag het uitgroeien tot een “yuppen wijk”. Weinig echte Jordaners meer en nauwelijks sociale cohesie. Dat vonden wij hier wel. Amsterdammers, sociale cohesie en contact. Lekker groen en een (toen nog) betaalbaar huurhuis. Wij zien dat langzaam veranderen. Blauwe Zand veranderd niet zo snel als andere delen van Noord maar ook hier slaat de gentrificatie toe. Na 22 jaar zijn wij Noordelingen geworden (Blauwe Zanders) en als je onze zoon vraagt waar kom je vandaan zal hij nooit zeggen Amsterdam maar Amsterdam-Noord. Blauwe Zand is een leuke buurt maar de nieuwe bewoners zijn wat minder sociaal en veel is verdwenen. Zoals het gebouwtje bij de speeltuin waar de moeders gezellig zaten, ze jouw kind kende dus je hem met een gerust hart kon laten gaan. Die vrijheid was geweldig voor de kinderen en ouders. Het doet zeer dat onze kinderen hier bijna niet zullen kunnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Waddendijk 3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
