Distelweg 78R104
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Distelweg in Amsterdam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 49 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de bouwgeschiedenis van de woning. Met een huurprijs van 2665 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 2592 euro, maar daar staat een zeer zuinig label tegenover. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Buiksloterham-Zuid: een jonge buurt met energiezuinige huizen
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk, en dat is terug te zien in de woningvoorraad: bijna driekwart bestaat uit appartementen. Bewoners zijn positief, al zijn er maar twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De buurt telt 1725 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het openbaar vervoer wordt door een bewoner als minpunt genoemd, maar dat kan nog veranderen in een wijk die nog in ontwikkeling is.
Leven in de straat: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op 718 meter, of de Albert Heijn op 892 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 299 meter, en Kindcentrum De Baanbreker op 654 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand, op 500 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 700 meter. Het is een buurt waar je veel in de buurt kunt doen, zonder ver te hoeven reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via Eefje Voogd Makelaardij en via Eefje Voogd Makelaardij op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 78R104, Amsterdam
Is de huurprijs van 2665 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs van 2665 euro ligt boven het gemiddelde van 2592 euro voor huurwoningen in Buiksloterham-Zuid. De mediaanprijs is 1785 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod. Daar staat wel een zeer zuinig energielabel tegenover, wat kan helpen om de energiekosten laag te houden. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een officiële registratie in EP-Online. Voor een appartement van 82 vierkante meter kun je verwachten dat de energierekening meevalt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 82 vierkante meter. Dat is 49 procent kleiner dan het gemiddelde van 160 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compact appartement, maar wel met een zeer zuinig energielabel.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwgeschiedenis of de staat van het pand. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Een bewoner geeft aan dat de ov-verbindingen niet top zijn, maar dat dit in een nieuwe wijk nog kan verbeteren. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Voor veel dagelijkse bestemmingen kun je ook lopend of met de fiets terecht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 718 meter, gevolgd door Albert Heijn op 892 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 1047 meter, PLUS op 1403 meter en Dirk op 1412 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 299 meter, Kindcentrum De Baanbreker op 654 meter en OBS Blijhaven op 654 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals SO De Heldring op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,1 kilometer.
Ervaringen van Buiksloterham-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Statistieken van Buiksloterham-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.895 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.431 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Distelweg 78R104, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
