Vrijstaande woning te koop: Wallerweg 20C, Breezand
Verkocht onder voorbehoud

Wallerweg 20C

Breezand (woonkern), Hollands Kroon

€ 675.000
Buurt Breezand (woonkern), BreezandBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 198m²
35% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Breezand

Deze vrijstaande woning aan de Wallerweg 20C in Breezand ademt rust en ruimte. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 608 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De prijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hollands Kroon.

De buurt: Breezand (woonkern)

Breezand is een dorpse woonkern waar bewoners graag naar elkaar omkijken. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurtje is fantastisch, wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue, kijken naar elkaar om, hebben regelmatig contact." De buurt Breezand (woonkern) telt zo'n 2250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk, met 92% eengezinswoningen.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook een restaurant vind je op loopafstand. Basisscholen zoals de RK Basisschool St. Jan en de Zandhorst zijn twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is in Breezand niet anders. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lierop Adviesgroep.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 april 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 675.000
Prijs per m²€ 3.409
Woonoppervlakte198m²
Perceeloppervlakte608m²
Bouwjaar1998
EnergielabelB

Locatie

Wallerweg 20C, Breezand

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Anita
17-02-2025
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

Buurt statistieken

Gegevens uit Breezand (woonkern)

Inwoners2.250
Mannen50%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Breezand (woonkern)

Woningvoorraad991
Gem. WOZ-waarde€ 296.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Dekamarkt
Zandvaart 100
492m
Lidl
Molengang 192
2950m
Vomar
Sluisplein 24
3037m

Scholen

11 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool St Jan
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1009m
de Zandhorst
Basisonderwijs · 44 leerlingen
1027m
IKC Spoorbuurt
Basisonderwijs · 274 leerlingen
2109m

Veelgestelde vragen

Over Wallerweg 20C, Breezand

Welk energielabel heeft Wallerweg 20C?

De woning aan Wallerweg 20C in Breezand heeft energielabel B.

Is €675.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

Ja, de vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 190 m² met een perceel van 608 m² in Breezand. Het energielabel B en het bouwjaar 1998 maken het een zuinige en relatief moderne woning. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Breezand om in te wonen?

Breezand is een rustige, dorpse woonkern met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid: er worden buurtbarbecues en stamppotavonden georganiseerd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,88 op basis van één review. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Dekamarkt en een restaurant zitten op loopafstand. Basisscholen zoals RK Basisschool St. Jan en de Zandhorst zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Anna Paulowna of Den Helder, op zo'n 8,8 km.

Hoe is de bereikbaarheid van Breezand?

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (326), wat past bij het landelijke karakter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het bouwjaar 1998 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, het perceel is 608 m² groot, dus er is ruimte voor een ruime tuin.

Van Lierop Adviesgroep
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Van Lierop Adviesgroep
vanlieropadviesgroep.nl
Bekijk
Van Lierop Adviesgroep
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van Lierop Adviesgroep
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Breezand (woonkern)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWallerweg 20C, Breezand
Bekijk