Westerholtstraat 67
Molenveld, Horst aan de Maas
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Westerholtstraat in Horst heeft een flinke tuin en veel ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 is wat gedateerd, maar biedt kansen voor wie zelf zijn stempel wil drukken. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
Buurt Molenveld
De woning staat in buurt Molenveld, een wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling is de buurt niet populair: een bewoner zegt: "Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank." De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien, met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Twister en speciaal basisonderwijs De Twister zitten twee straten verder. Het Dendron College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerholtstraat 67, Horst
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 660 m² in Horst. Het bouwjaar 1972 betekent dat de woning mogelijk onderhoud nodig heeft, maar de ruime opzet en ligging maken het een interessante optie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt.
Hoe is de buurt Molenveld om in te wonen?
Op basis van één buurtreview wordt de buurt als zeer onrustig ervaren, met geluidsoverlast van verkeer, hangjongeren en feesten. Ook is er stankoverlast van bedrijven. De CBS-data laten een gemengde bevolking zien, met veel ouderen. Het is een wijk met veel eengezinswoningen, maar de overlast kan een aandachtspunt zijn.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een oppervlakte van 165 m². De review noemt dat de woning "zwaar slecht geïsoleerd" is. De woning lijkt toe aan renovatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Twister en speciaal basisonderwijs De Twister zitten op ongeveer 400 meter. Het Dendron College voor voortgezet onderwijs is op 560 meter. Ook is er een openbare basisschool op 900 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een fiets of auto nodig.
Wat voor overlast wordt er in de buurt ervaren?
Een bewoner meldt geluidsoverlast van verkeer, hangjongeren, harde muziek en feesten. Ook is er stankoverlast van teer of landbouw. De speeltuin zorgt voor geluid in de vroege ochtend. Het is goed om dit zelf te ervaren voordat je een beslissing neemt.
