Molenveld, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Westerholtstraat in Horst heeft een flinke tuin en veel ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 is wat gedateerd, maar biedt kansen voor wie zelf zijn stempel wil drukken. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning staat in buurt Molenveld, een wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling is de buurt niet populair: een bewoner zegt: "Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank." De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien, met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Twister en speciaal basisonderwijs De Twister zitten twee straten verder. Het Dendron College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Westerholtstraat 67, Horst
Matig · 1 bewoner
Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank. Hangjongeren schreeuwen erop los, ook in de nacht. Speeltuin met gillende koters, in vroege ochtend, als je in nacht niet kon slapen door overige overlast. Veel harde muziek, feest wekelijks in de omgeving, gaat door in de late nacht. stankoverlast van teer of dergelijke door boeren, bedrijven. Moeilijk ademen of woning te luchten. restaurant met veel autobezoekers, ook overlast door uitlaatgassen, knallende autodeuren, gelul aan hard praten. Woning is zwaar slecht geïsoleerd. AL met al een enclave aan zwaar slecht wonen. Burenoverlast helpt ook niet mee, rare nederlanders en hun rotkarakters. Je gaat kapot hieraan als mens. Ben al bezig om iets anders te zoeken. Hier is er geen rust en ook geen groene gezond omgeving. Dit vereist een totale renovatie wat de gemeente en verhuurder niet willen doen, alleen uitmelken de burger en val maar neer.
Gegevens uit Molenveld
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Westerholtstraat 67, Horst
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 660 m² in Horst. Het bouwjaar 1972 betekent dat de woning mogelijk onderhoud nodig heeft, maar de ruime opzet en ligging maken het een interessante optie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt.
Op basis van één buurtreview wordt de buurt als zeer onrustig ervaren, met geluidsoverlast van verkeer, hangjongeren en feesten. Ook is er stankoverlast van bedrijven. De CBS-data laten een gemengde bevolking zien, met veel ouderen. Het is een wijk met veel eengezinswoningen, maar de overlast kan een aandachtspunt zijn.
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een oppervlakte van 165 m². De review noemt dat de woning "zwaar slecht geïsoleerd" is. De woning lijkt toe aan renovatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Twister en speciaal basisonderwijs De Twister zitten op ongeveer 400 meter. Het Dendron College voor voortgezet onderwijs is op 560 meter. Ook is er een openbare basisschool op 900 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een fiets of auto nodig.
Een bewoner meldt geluidsoverlast van verkeer, hangjongeren, harde muziek en feesten. Ook is er stankoverlast van teer of landbouw. De speeltuin zorgt voor geluid in de vroege ochtend. Het is goed om dit zelf te ervaren voordat je een beslissing neemt.
6 woningen in de buurt Molenveld
