7 uur geleden ontdekt
Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Westervesting 27 in Edam ademt historie. Het bouwjaar 1935 geeft het huis een klassieke uitstraling, met een flinke tuin eromheen. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande huizen in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
De buurt Edam-Oude kom is een karakteristieke wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (73%). De bewoners zijn gemêleerd: veel ouderen (30% is 65-plus) en gezinnen met kinderen. Het is een rustige, dorpse omgeving met een lage misdaadcijfer (104 misdrijven per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, veilige buurt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Nieuwe School (500 m) of SG De Triade (157 m) voor voortgezet onderwijs. De Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen is om de hoek (908 m). Ook de Vomar en Dirk zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 m en een restaurant op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Westervesting 27, Edam
Gegevens uit Edam-Oude kom
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Westervesting 27, Edam
De woning aan Westervesting 27 in Edam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent hoge stookkosten. Maar vrijstaande woningen in Edam zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste. Vergelijk met andere vrijstaande huizen in de regio om te zien of het marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge energierekeningen verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een oud huis (1935) zonder moderne isolatie, dus reken op forse stookkosten in de winter.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Veel ouderen en gezinnen wonen er. De misdaadcijfers zijn laag, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne, veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. SG De Triade (voortgezet onderwijs) ligt op 157 m, en basisschool De Nieuwe School op 500 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Piramide (908 m) en De Trimaran (1072 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 136 m² groot. Daarmee heb je een ruime tuin voor een vrijstaand huis in de oude kom. De woning zelf is 96 m², verdeeld over meerdere kamers.
6 woningen in de buurt Edam-Oude kom
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
