Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Westervesting 27 in Edam ademt historie. Het bouwjaar 1935 geeft het huis een klassieke uitstraling, met een flinke tuin eromheen. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande huizen in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
De buurt Edam-Oude kom is een karakteristieke wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (73%). De bewoners zijn gemêleerd: veel ouderen (30% is 65-plus) en gezinnen met kinderen. Het is een rustige, dorpse omgeving met een lage misdaadcijfer (104 misdrijven per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, veilige buurt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Nieuwe School (500 m) of SG De Triade (157 m) voor voortgezet onderwijs. De Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen is om de hoek (908 m). Ook de Vomar en Dirk zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 m en een restaurant op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westervesting 27, Edam
De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent hoge stookkosten. Maar vrijstaande woningen in Edam zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste. Vergelijk met andere vrijstaande huizen in de regio om te zien of het marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge energierekeningen verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een oud huis (1935) zonder moderne isolatie, dus reken op forse stookkosten in de winter.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Veel ouderen en gezinnen wonen er. De misdaadcijfers zijn laag, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne, veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. SG De Triade (voortgezet onderwijs) ligt op 157 m, en basisschool De Nieuwe School op 500 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Piramide (908 m) en De Trimaran (1072 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 136 m² groot. Daarmee heb je een ruime tuin voor een vrijstaand huis in de oude kom. De woning zelf is 96 m², verdeeld over meerdere kamers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top en knusjes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Westervesting 27, Edam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
