Een vrijstaande woning met ruimte in Etten-Leur
Deze vrijstaande woning aan de Weth. Pijsstraat 22 ligt in de buurt Banakkers 4, een rustige woonwijk in Etten-Leur. Met een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 1016 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van € 1.175.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Etten-Leur.
De woning uit 1996
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 211 m², de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Banakkers 4
Met 595 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen", al merkt hij op dat er weinig tijd is om elkaar te leren kennen. De buurt Banakkers 4 heeft een woningvoorraad van 256 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen zit op 655 meter, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 797 meter. Huisartsenpraktijk De Wiek is op 454 meter, BENU Apotheek De Wiek op 776 meter. Bushalte Couperuslaan met lijn 225 ligt op 612 meter, het treinstation Etten-Leur op bijna 2 kilometer. De gemeente Etten-Leur heeft verder voldoende voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 27 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via 076 Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weth. Pijsstraat 22, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.175.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 211 m². Dat komt neer op ongeveer € 5.569 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in de buurt is € 655.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 211 m², verdeeld over een perceel van 1016 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, en de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk De Wiek zit op 454 meter en BENU Apotheek De Wiek op 776 meter. Basisschool De 4 Heemskinderen is op 655 meter, en het treinstation Etten-Leur op bijna 2 kilometer. Bushalte Couperuslaan met lijn 225 ligt op 612 meter.
Hoe is de buurt Banakkers 4 om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe", met alles op loopafstand. Een ander zegt dat het een fijne buurt is, maar dat bewoners door werk en sport weinig tijd hebben om elkaar te leren kennen. De buurt telt 595 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties van de woning. Alleen het bouwjaar (1996), het energielabel (B) en de oppervlakten zijn bekend. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel B voor deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of welke isolatie er precies is toegepast. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatiekenmerken in de advertentie.
