Wilhelminaplein 6
Beerta-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtEen vrijstaand herenhuis aan het water
Dit vrijstaande herenhuis uit 1928 staat aan het Wilhelminaplein in Beerta, een dorp in de gemeente Oldambt. Met een vraagprijs van €749.500 is dit de duurste woning van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.063, waarmee de woning aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oldambt hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.338.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 814 m³. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en een tuin op het noorden. Volgens de makelaar is er muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel en airconditioning. De ligging is aan water met vrij uitzicht en aan vaarwater. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 261 m², terwijl de makelaar 174 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: 680 m² volgens de BAG, 1.055 m² volgens de makelaar.
Beerta-Centrum
Met 595 inwoners is Beerta-Centrum een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. In de buurt Beerta-Centrum zelf zijn er geen bewonersreviews beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 2,5 km afstand, of bij PLUS op 5,1 km. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum de Uilenburcht op 800 meter. De huisarts zit om de hoek: Huisartsenpraktijk Polinder, locatie Beerta op 326 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Reiderland in Finsterwolde, op 1,5 km. De bushalte Beerta, Wilhelminaplein ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 17. Het treinstation Winschoten is op 6,2 km afstand. De gemeente Oldambt heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 9,5 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (zowel nu als in 2050), en hittestress is laag (nu en in 2050).
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Oost-Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminaplein 6, Beerta
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.500. Dat is 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.063 en het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in Beerta-Centrum te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.338, terwijl deze woning op €4.307 per m² zit (op basis van de makelaar-opgave van 174 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 814 m³. Er is ook een vrijstaande stenen garage en een tuin op het noorden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1928 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,5 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Kindcentrum de Uilenburcht op 800 m en Kindcentrum De Bouwsteen op 1,7 km. De huisarts zit op 326 m, de apotheek op 1,5 km. De bushalte Beerta, Wilhelminaplein is op 55 m met lijn 17.
Hoe is de buurt Beerta-Centrum?
Beerta-Centrum is een kleine dorpskern met 595 inwoners. Ongeveer 23% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews specifiek voor deze buurt. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de details ontbreken in de beschikbare gegevens.
Statistieken van Beerta-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.063 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.338 | – |
Statistieken van Beerta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.500 | €389.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.279 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminaplein 6, Beerta
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
