Nieuweweg 34
Nieuweweg, Oldambt
Bekijk buurtEen landhuis aan het water
Dit vrijstaande landhuis uit 1959 ligt aan de Nieuweweg in Oostwold, een rustige plek aan het vaarwater. Met een woonoppervlakte van 177 m² volgens de makelaar en een perceel van 4790 m² volgens de BAG, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 745.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldambt.
De woning zelf
De woning telt 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 852 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, en het eigendom is belast met beklemrecht. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is aan een rustige weg, aan vaarwater en in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 449 m², terwijl de makelaar 177 m² opgeeft; het BAG-perceel is 4790 m², de makelaar noemt 6100 m².
De buurt Nieuweweg
Met 285 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!", terwijl een ander opmerkt: "Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat." Het aantal misdrijven in de buurt is 6 per jaar. Meer over de buurt Nieuweweg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 km, en op 4,2 km ligt PLUS. Kindcentrum De Bouwsteen is op 1,8 km, en de huisarts zit in Finsterwolde op 1,9 km. De apotheek Blauwe Stad is op 472 m. De bushalte Finsterwolde, Parallelweg is op 308 m met lijn 17 en 617. Het treinstation Scheemda ligt op 6 km. De gemeente Oldambt heeft verder voorzieningen. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting meldt dat de woning in 1959 op veengrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis en Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 34, Oostwold (Gem. Oldambt)
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 745.000. In de buurt Nieuweweg is er momenteel één koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van € 375.000, wat neerkomt op € 2.273 per m². Deze woning heeft een prijs per m² van € 4.209 op basis van de makelaar-opgave, dus aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 852 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is het eigendom belast met beklemrecht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De toelichting vermeldt dat de woning in 1959 op veengrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2 km, en op 4,2 km ligt PLUS. Kindcentrum De Bouwsteen is op 1,8 km, en de huisarts zit in Finsterwolde op 1,9 km. De apotheek Blauwe Stad is op 472 m. De bushalte Finsterwolde, Parallelweg is op 308 m met lijn 17 en 617.
Hoe is de buurt Nieuweweg?
De buurt Nieuweweg heeft 285 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 6 per jaar. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!", terwijl een ander opmerkt: "Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een tuin en hoe groot is het perceel?
Volgens de makelaar is er een tuin rondom. Het perceel is volgens de BAG-registratie 4790 m², terwijl de makelaar 6100 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Finsterwolde, Parallelweg op 308 m, met buslijnen 17 en 617. Het treinstation Scheemda ligt op 6 km. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Statistieken van Nieuweweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.273 | – |
Ervaringen van Midwolda
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier prettig en tegenover me zitten de jumbo en de aldi. Ik ka te voet( klein stukje) naar het centrum. Ook zijn et verschillende evenementen zoals waterbei, borderlikken,duitse dagen die meerder keren per jaar zijn en natuurlijk het Winschoten festivals wat 3 dagen duurt. Verder heb ik in mijn appartement alle voorzieningen zoals stoeltje in de douche, wc met handvatten en 2 brillen.
Statistieken van Midwolda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.229 | €498.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg 34, Oostwold (Gem. Oldambt)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
