Winsumerweg 1
Onderdendam, Het Hogeland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Onderdendam
Aan de Winsumerweg in Onderdendam staat deze vrijstaande woning uit 1868, een huis met een rijke historie. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar vrijstaande woningen in Het Hogeland.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 628 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 110 m², maar de makelaar noemt 412 m². De woning heeft een tuin rondom en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is E. Het is volle eigendom.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Onderdendam is een klein dorp met ongeveer 480 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stadse drukte. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt het "een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier." De meningen verschillen dus. Meer over de buurt Onderdendam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar een van de supermarkten op ongeveer 3,8 kilometer afstand, zoals de Aldi of PLUS. Basisscholen vind je op zo'n 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum de Borgen in Middelstum, op 3,8 kilometer, en de apotheek zit in Winsum. De bushalte Onderdendam, Brug is op 133 meter, met lijn 61 en 563. Het treinstation Bedum ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Het Hogeland is een landelijke gemeente. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1868 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winsumerweg 1, Onderdendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.523 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 149 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis uit 1868 met een energielabel E, wat invloed kan hebben op de energiekosten. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 628 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 149 m², maar de BAG-registratie geeft 204 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 412 m², terwijl de BAG 110 m² vermeldt. De woning heeft een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1868 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 53% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS op ongeveer 3,8 kilometer afstand. Basisscholen vind je op zo'n 3,6 kilometer, zoals Basisschool Klim-op en Basisschool De Horizon. De huisarts is Medisch Centrum de Borgen in Middelstum, op 3,8 kilometer, en de apotheek zit in Winsum. De bushalte Onderdendam, Brug is op 133 meter, met lijn 61 en 563. Het treinstation Bedum ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Onderdendam?
Onderdendam is een klein dorp met ongeveer 480 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een beter label, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is het perceel 412 m², maar de BAG-registratie geeft 110 m² aan. Het is een vrijstaande woning, dus je hebt rondom ruimte. De tuin is een van de kenmerken die bij dit type woning past.
Statistieken van Onderdendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bedum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een gezellig dorpje met een kroeg en een tuincentrum. Wel vind ik dat er bijvoorbeeld een groepschat mag komen over als er dingen gebeuren dat we dat met elkaar kunnen delen
Statistieken van Bedum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.250 | €487.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.007 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Het Hogeland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Statistieken van Het Hogeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.980 | €371.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.265 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Winsumerweg 1, Onderdendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-b13fe6f3.webp)
-1b7c3645.webp)
