Roggeslootweg 149
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis op Texel
Deze vrijstaande woning aan de Roggeslootweg 149 in De Cocksdorp staat in een rustige omgeving, waar de weilanden en het polderlandschap de toon zetten. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Texel. Het huis is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 303 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 370 m².
De buurt
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 240 meter, om de hoek, en de PLUS op 812 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Durperhonk is op 858 meter. De huisarts zit in De Cocksdorp, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 484 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,5 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen soms wat verder weg zijn. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 149, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.824 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (85 m²). De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1988 met een energielabel C.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 303 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 240 meter en de PLUS op 812 meter. Basisschool Durperhonk is op 858 meter. De huisarts zit in De Cocksdorp, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 484 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,5 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
