Vrijstaande woning te koop: Zesstedenweg 207, Grootebroek
KopenStede BroecVrijstaande woningenZesstedenweg 207

Zesstedenweg 207

Oud Grootebroek, Stede Broec

€ 450.000
Buurt Oud Grootebroek, GrootebroekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Zesstedenweg in Grootebroek ademt de sfeer van een dorpse buurt met ruime opzet. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² biedt het huis zowel binnen als buiten ruimte. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Stede Broec.

Buurt Oud Grootebroek

Oud Grootebroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. De buurt Oud Grootebroek heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (728 m) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool Uilenburcht twee straten verder (217 m) en kinderdagverblijf op 400 m. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand: Praktijkschool Westfriesland op 144 m en het Martinuscollege op 645 m. De gemeente Stede Broec biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CMK Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.750

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1938

Veelgestelde vragen

Over Zesstedenweg 207, Grootebroek

Is €450.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 120 m² in Grootebroek. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1938. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De woning ligt in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. De exacte reistijd naar omliggende steden hangt af van de route.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 213 m². Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor wie van ruimte houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Uilenburcht ligt op 217 m, Praktijkschool Westfriesland op 144 m en het Martinuscollege op 645 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.

Hoe is de buurt Oud Grootebroek om in te wonen?

Oud Grootebroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1938?

Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de leidingen en de installaties te beoordelen.

Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Stede Broec Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stede Broec Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.5
Mar
Gezin · Tussenwoning
Hooge Sluis21-01-2026
Verwaarloosd groen en veel zwerfvuil

Gezellig denken om elkaar

8.4
Vera Wennekes
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rozeboom06-07-2025
Goede buurt om te wonen

Vriendelijk, veilig,schoon

5.8
Mar
Gezin · Tussenwoning
Hooge Sluis03-07-2025
Leuke buurt maar toch hangjeugd en slecht onderhouden van groenvoorzieningen

Leuke buurt leuke mensen alleen de school in d3 buurt geeft overlast in de speeltuin .slecht onderhouden speeltuin en groen verpauperd de buurt

7.0
Mar
Alleenwonend · Tussenwoning
Hooge Sluis30-12-2024
Overlast

Wel.overlast jongeren met scooters en slecht onderhouden van het groen Meer onderhoud is een zootje onkruid stoepen slecht met regen veel plassen

6.8
Mar
Gezin · Tussenwoning
Hooge Sluis07-12-2024
Prima maar ruimte voor verbetering

Leuke buurt maar groen slecht onderhouden en last van hangjeugd in de speeltuin

8.6
Vera
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rozeboom07-07-2024
Een prettige woonomgeving!

Goede contacten en communicatie.

Statistieken van Stede Broec Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
2,4k25-45
3,2k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen35%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Zesstedenweg 207, Grootebroek

Dekamarkt
Fresialaan 7
728m
Dekamarkt
Inlaat 61
1022m
Albert Heijn
De Middend 250-252
1092m
Aldi
De Middend 70b
1095m
Lidl
Princenhof 9
1671m
Albert Heijn
Streekweg 210
2735m
Dekamarkt
Raadhuisplein 4
2757m
SPAR express
De Dolfijn 2
3658m
Aldi
Rode Paard 1
3888m
Vomar
Twijver 48
3966m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202267 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving193 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming72 cm
Waterdiepte worst-case118 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZesstedenweg 207, Grootebroek
Bekijk