Een vrijstaand huis in een rustige Drontense buurt
Aan de Zomer 9 in de Golfresidentie staat een vrijstaande woning uit 1999, te koop voor 625.000 euro. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers en een lage omgevingsadressendichtheid, dus je woont hier ruim. De vraagprijs ligt op 3.634 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Dronten aan de hoge kant is.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 804 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. De achtertuin ligt op het westen en is 1456 vierkante meter groot. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 182 vierkante meter op, de makelaar 172 vierkante meter.
De Golfresidentie: een rustige buurt
De buurt Golfresidentie telt ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en weinig stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer, zoals Vomar, Aldi en Albert Heijn. Basisscholen vind je op ongeveer 1,3 kilometer, waaronder Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht. De huisarts en apotheek zitten in Dronten-Zuid, op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Dronten, Golfresidentie ligt om de hoek, met lijnen 521 en 522. Het treinstation Dronten is op 3,6 kilometer afstand. De gemeente Dronten heeft verder een restaurant op 800 meter en een park op 2 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LodeVie makelaardij en taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomer 9, Dronten
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 625.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.634 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 182 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 804 kubieke meter. De achtertuin ligt op het westen en is 1456 vierkante meter groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht liggen op ongeveer 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Dronten-Zuid, op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Dronten, Golfresidentie is op 254 meter, met lijnen 521 en 522.
Hoe is de buurt Golfresidentie?
De buurt Golfresidentie telt ruim duizend inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen en weinig stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is.
