Een vrijstaand huis met uitzicht over het park
Deze vrijstaande woning aan de Golfresidentie ligt in een rustige woonwijk, direct aan een park met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 653 vierkante meter, is dit een royale woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Dronten.
Ruime indeling met twee badkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 660 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin met een zonneterras, en er is een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De buurt Golfresidentie
Met ruim 1.000 inwoners en veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen noemt het "een fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is en er niks wordt georganiseerd. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 12 geregistreerde incidenten. De buurt Golfresidentie is een rustige woonwijk met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, en ook de Vomar en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Bushalte Dronten, Melisse met lijn 147 ligt op 460 meter, en het treinstation Dronten is op 3,2 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en een lage geluidsbelasting van vliegverkeer. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van 5VOOR12 en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Golfresidentie 53, Dronten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.734 euro per vierkante meter. Voor vrijstaande woningen in Dronten is dit een marktconforme prijs, gezien het aanbod en de kenmerken van deze woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 660 kubieke meter. Rondom ligt een tuin met een zonneterras, en er is een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar kilometer. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 800 meter afstand. Bushalte Dronten, Melisse met lijn 147 ligt op 460 meter, en het treinstation Dronten is op 3,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Golfresidentie om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is en er niks wordt georganiseerd. Het aantal misdrijven is laag, met 12 geregistreerde incidenten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een tuin rondom met een zonneterras. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Dronten, Melisse met lijn 147 op 460 meter, en Dronten, Winter met lijnen 521 en 522 op 465 meter. Het treinstation Dronten ligt op 3,2 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer in de buurt.
