Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande villa in de Golfresidentie van Dronten is een thuis voor wie van ruimte en rust houdt. Met een woonoppervlakte van 183 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, biedt de woning volop plek voor een gezin. De vraagprijs van 629.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Dronten.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De tuin ligt rondom, met een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gashaard. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 225 vierkante meter, terwijl de makelaar 183 vierkante meter opgeeft.
De buurt Golfresidentie
Met ruim 1.000 inwoners en veel 65-plussers is de buurt Golfresidentie een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er niet stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, en ook de Vomar en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht zitten op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts en apotheek zijn beide op minder dan een kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Dronten Winter, is om de hoek met lijnen 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder een restaurant op 800 meter en een park op 2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB, boven de norm, en vliegverkeer van 12 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Golfresidentie 46, Dronten
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 629.000 euro voor een vrijstaande woning met 183 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.437 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Dronten is deze prijs marktconform, gezien de ruime opzet en het perceel van 809 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 688 kubieke meter. Er is een tuin rondom met achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel en gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en ook de Vomar en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool De Brandaris en Het Zuiderlicht zitten op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zijn beide op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Dronten Winter, is op 271 meter met lijnen 521 en 522.
Hoe is de buurt Golfresidentie om in te wonen?
De buurt Golfresidentie heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 3,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Dronten Winter op 271 meter en Dronten Golfresidentie op 515 meter, met buslijnen 521 en 522. Het station is dus goed bereikbaar met de fiets of auto.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de buurt Golfresidentie zijn er in totaal 12 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie in de buurt, maar het is aan jou om te beoordelen of dit hoog of laag is. Het cijfer is een momentopname en kan per jaar verschillen.
