Zuideinde 271
Zuideinde, Oostzaan
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Oostzaan
Aan het Zuideinde in Oostzaan staat deze vrijstaande woning uit 1956, met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter op een perceel van 375 vierkante meter. De vraagprijs van 1.150.000 euro is aan de hoge kant, vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oostzaan. Het huis heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in de buurt Zuideinde
Met 195 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar 'ons kent ons' is, zoals een bewoner het verwoordt. Een ander noemt het "een hele fijne buurt met veel verschillende leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Meer over de buurt Zuideinde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 460 meter of de Lidl op 500 meter. Basisschool De Bonkelaar ligt op 700 meter afstand. De huisartsenpraktijk in Oostzaan zit op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek in Amsterdam op 690 meter. De bushalte Oostzaan, Bombraakpad met lijn 111 en N19 is op 200 meter lopen. Het treinstation Zaandam ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Oostzaan biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een bouwjaar van 1956, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 271, Oostzaan
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Ook is niet duidelijk of er een tuin, balkon of garage aanwezig is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1956 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied waar 36% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (461 meter) en de Lidl (495 meter) voor boodschappen. Basisschool De Bonkelaar zit op 702 meter. De huisartsenpraktijk in Oostzaan is op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek in Amsterdam op 690 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 5,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostzaan, Bombraakpad op 198 meter, met buslijnen 111 en N19. Ook Amsterdam, Zuideinde/Viaduct is dichtbij, op 293 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Zaandam ligt op 5,1 kilometer afstand, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat voor buurt is Zuideinde?
Zuideinde is een kleine buurt met 195 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "ons kent ons", en een ander noemt het "een hele fijne buurt met veel verschillende leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Het is een rustige, hechte gemeenschap.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon, garage, isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
