Kadoelen, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 153 m² aan de Landsmeerderdijk in Amsterdam-Noord ademt rust en ruimte. Het bouwjaar 2010 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. Met een vraagprijs van €1.000.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de forse oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijking.
Kadoelen is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,25 en zegt: "Geen openbaar vervoer!", een punt om rekening mee te houden. De buurt telt 2.485 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Kadoelen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 424 meter, of twee straten verder naar Dekamarkt of PLUS. Basisscholen zijn om de hoek: IKC Tuindorp op 314 meter en OBS Twiske op 442 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam At Home Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Landsmeerderdijk 20E, Amsterdam
Met 153 m² woonoppervlak, bouwjaar 2010 en energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim, modern appartement in Amsterdam-Noord. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel.
Een bewoner noemt het gebrek aan openbaar vervoer als minpunt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Kadoelen is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is een van de weinige plekken in Amsterdam waar je nog echte rust vindt, maar dat betekent ook minder voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Tuindorp (314 m) en OBS Twiske (442 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk en een hoger wooncomfort.
Kadoelen ligt in Amsterdam-Noord, op ongeveer 7 km van het centrum. Met de auto ben je er in 15-20 minuten, maar het openbaar vervoer is beperkt. De buurt is vooral aantrekkelijk voor wie rust en ruimte zoekt boven stadsleven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen openbaar vervoer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.375 | €611.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Landsmeerderdijk 20E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
