’t Lint, Landsmeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kerkstraat in Landsmeer is een verrassend ruim huis. Met 147 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het perceel is 148 m² en het huis is in 2012 gebouwd, dus relatief nieuw. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook andere tussenwoningen in Landsmeer voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt t Lint, een rustige woonwijk in Landsmeer. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1238. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 238 meter, of Jumbo op 356 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt: Basisschool De Hoeksteen op 198 meter en OBS De Wagemakerschool op 343 meter. De gemeente Landsmeer biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastiva aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 18, Landsmeer
Gegevens uit ’t Lint
Gegevens uit ’t Lint
23 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Kerkstraat 18, Landsmeer
De woning aan Kerkstraat 18 in Landsmeer heeft energielabel A.
De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€820.625) en ook hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €500.000. De woning is echter met 147 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is €6.768, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.576 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Landsmeer ligt vlak bij Amsterdam, maar het treinstation is 8,1 km verderop. De auto is het meest praktisch. De buurt is matig stedelijk, dus voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Een woning uit 2012 is relatief modern. De bouwtechnische staat is over het algemeen goed. Denk aan goed onderhoud van de installaties (cv-ketel, ventilatie) en schilderwerk. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 24 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Er zijn 8 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €820.625.
De buurt heeft een gemengde bevolking: 29% is 65 jaar of ouder, 22% is tussen 45 en 65 jaar, en 13% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (36%) en huishoudens zonder kinderen (31%). Het is een rustige wijk met veel groen in de omgeving.
Binnen 5 km zijn er 23 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 238 meter en Jumbo op 356 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er Dekamarkt, Lidl en een andere Albert Heijn binnen 2 km.
6 woningen in de buurt ’t Lint
