Een vrijstaand huis met een bijzonder groot perceel
Aan de Zuidzijde in Bodegraven staat deze vrijstaande woning uit 1901. Met een woonoppervlakte van 448 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 13.780 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs is 1.795.000 euro, wat overeenkomt met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een van de weinige vrijstaande woningen die nu te koop staan in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2.314 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Er is een achtertuin van 2.000 m², een tuin rondom, een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via achterom op het zuidoosten. Verder is er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 565 m², terwijl de makelaar 448 m² opgeeft.
De buurt Zuidzijde
De buurt Zuidzijde is een kleine kern met 245 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen, mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "hele vriendelijke wijk" met "veel blije mensen en bijna geen hangjongeren". Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals een bewoner die aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en dat er dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn en nog een Jumbo op zo'n 1,6 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Wereldweijde op 1.034 meter. De huisartsenpraktijk K.J. van den Nieuwendijk zit op 1.283 meter en de BENU Apotheek Het Zorgstation op 1.387 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis is op 1.540 meter. Bushalte Bodegraven, Molenbrug met lijn 724 is op 548 meter, en het treinstation Bodegraven ligt op 1.409 meter. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt hiermee redelijke voorzieningen voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, mede omdat de woning in 1901 op kleigrond is gebouwd en 51% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 44 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidzijde 67, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.795.000 euro. Dit is gelijk aan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zuidzijde, waar momenteel één woning te koop staat. De prijs per vierkante meter is 4.007 euro op basis van de makelaar-opgave van 448 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 8 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Daarnaast zijn er 2 badkamers. De inhoud van de woning is 2.314 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 51% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 1 kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer, waaronder Kindcentrum Wereldweijde op 1.034 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1.283 meter en de apotheek op 1.387 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 1.409 meter.
Hoe is de buurt Zuidzijde om in te wonen?
De buurt Zuidzijde is een kleine kern met 245 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner noemt het een fijne buurt met veel groen en speeltuinen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en er incidenten voorkomen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 13.780 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woning heeft een achtertuin van 2.000 m², een tuin rondom, een voortuin en een zijtuin. Er is ook een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
