Zwolsewegje 118
Nunspeet-West, Nunspeet
BuurtEen royale vrijstaande woning in Nunspeet-West
Deze vrijstaande woning aan het Zwolsewegje 118 staat in Nunspeet-West, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €735.767 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant, maar biedt ook veel ruimte: de woonoppervlakte is 208 m² volgens de makelaar, 32% groter dan het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nunspeet hebben een gemiddelde prijs van €735.767.
Ruimte voor een groot gezin
De woning uit 2007 heeft 8 kamers, waaronder 7 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 208 m² op, terwijl de BAG-registratie 229 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 738 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Leven in Nunspeet-West
Met ruim 9.000 inwoners is Nunspeet-West een levendige buurt. Bewoners waarderen de gezelligheid en het onderhoud: een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" en waardeert de rust, het groen en de speeltuinen. De buurt Nunspeet-West heeft een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 513 meter, Lidl op 553 meter en Jumbo op 849 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals de Ds. A. van Stuijvenbergschool op 367 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum De Eecken, op ongeveer 600 meter. De bushalte Nunspeet, Gruppendelerweg is op 70 meter en wordt bediend door lijn 658 en 685. Het treinstation Nunspeet ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis in Harderwijk op 11,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwolsewegje 118, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €735.767 is. De prijs per vierkante meter is €5.264, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 208 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Nunspeet-West.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Dat is veel ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een thuiswerkplek of logeerkamer wil. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 208 m², maar de BAG-registratie vermeldt 229 m². Het perceel is 738 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (30 dB), vliegverkeer (11 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer liggen meerdere supermarkten: Albert Heijn op 513 meter, Lidl op 553 meter, Jumbo op 849 meter en Boni op 980 meter. Ook Aldi is op 1,4 kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Nunspeet-West beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen het een gezellige, nette en veilige buurt met goede buren. Een bewoner waardeert het groen en de speeltuinen, maar merkt op dat het 's avonds soms rumoerig kan zijn door jongeren. Er is geen vandalisme of problematisch gedrag.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Nunspeet ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 70 meter (Nunspeet, Gruppendelerweg) met lijn 658 en 685. Ook halte Nunspeet, Waterweg op 458 meter biedt verbindingen met lijn 111, 658 en 685.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een inschatting op basis van openbare data op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 30 koopwoningen te koop in Nunspeet-West. De gemiddelde vraagprijs is €735.767 en de mediaan ligt op €710.000. De goedkoopste woning kost €399.000 en de duurste €1.450.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.013.
