Marktstraat 11
Nunspeet-West, Nunspeet
BuurtEen vrijstaand appartement met karakter
Aan de Marktstraat 11 in Nunspeet staat een opvallend vrijstaand huis dat als appartement te koop staat. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een woning die boven het gemiddelde van de buurt uitsteekt. De prijs ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €735.767, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Nunspeet die momenteel op de markt zijn.
Ruimte en indeling
Deze woning uit 1955 biedt volgens de makelaar 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.314 m³ en er is zowel een achtertuin als een voortuin. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een houtkachel en open haard. De woning is in volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 168 m², terwijl de makelaar 248 m² opgeeft.
Leven in Nunspeet-West
Met ruim 9.000 inwoners is Nunspeet-West een levendige buurt waar veel verschillende mensen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,35, en een van hen zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" met "veel bomen en groen, en superveel speeltuinen". De buurt Nunspeet-West heeft een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 213 meter, Lidl op 300 meter en Boni op 350 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Immanuelschool op 503 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 515 meter in Medisch Centrum De Eecken. Bushalte Nunspeet, Centrum is op 279 meter met lijnen 111, 112, 305 en 658, en treinstation Nunspeet ligt op 705 meter. De gemeente Nunspeet biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn openbare risicogegevens beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Loosdrecht WBM B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 11, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat ligt 49% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €735.767. De prijs per vierkante meter is €4.415, gebaseerd op de makelaar-opgave van 248 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.013. De woning is daarmee aan de hoge kant, maar biedt ook veel ruimte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.314 m³. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met een houtkachel en open haard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, wat een van de minst zuinige labels is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25,8% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit huis scoort minder goed dan het meeste aanbod. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar dat staat los van het label.
Hoe is de buurt Nunspeet-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" met veel groen en speeltuinen. De buurt heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 213 meter, de Lidl op 300 meter en de Boni op 350 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 515 meter in Medisch Centrum De Eecken. Bushalte Nunspeet, Centrum is op 279 meter met lijnen 111, 112, 305 en 658. Treinstation Nunspeet ligt op 705 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
