Assendorp is een van de grotere wijken van Zwolle, net buiten het centrum. De wijk is zeer stedelijk en telt 13.050 inwoners, verdeeld over buurten die behoorlijk van elkaar verschillen. In Oud-Assendorp en Nieuw-Assendorp staan veel panden van voor 1950, terwijl Wezenlanden en Hanzeland juist grotendeels na 2000 zijn gebouwd.
Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar ligt met 16% boven het landelijke cijfer. Tegelijk wonen er ook gezinnen en ouderen, vooral in de wat ruimere delen van de wijk.
Assendorp ligt in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De Binnenstad en Kamperpoort-Veerallee liggen ten noordwesten van de wijk, Diezerpoort ten noorden en Wipstrik ten noordoosten. Aan de zuidkant grenzen Ittersum en Schelle, en in het oosten ligt Marsweteringlanden.
De wijk ligt dicht bij het centrum van Zwolle. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Oud-Assendorp is met 4.125 inwoners de grootste buurt en ligt centraal in de wijk. Hier staan veel oude panden: 79% is van voor 1950. 52% van de woningen is een koopwoning en 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Nieuw-Assendorp ligt ook centraal en telt 3.040 inwoners. Het is iets ruimer opgezet: 29% van de huishoudens heeft kinderen en 57% van de woningen is een koopwoning. In het oosten ligt Pierik, met 2.135 inwoners en veel sociale huur: 64% van de woningen is van een corporatie.
Aan de westkant liggen de Stationsbuurt en Hanzeland. De Stationsbuurt telt 1.410 inwoners en heeft een hoge gemiddelde WOZ-waarde van €483.000. Hanzeland is kleiner met 1.120 inwoners, maar heeft met 77% het hoogste aandeel appartementen van de wijk. Wezenlanden ligt in het noordoosten en is het jongste deel: 62% van de panden is van 2000 of later.
Assendorp is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden: 55% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen ligt met 22% juist onder het landelijke cijfer van 32%.
16% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland. 47% van de inwoners is hoogopgeleid, aanzienlijk meer dan de 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Assendorp telt 6.636 woningen. 44% daarvan is een appartement en 41% een tussenwoning. Bijna de helft is een koopwoning, iets minder dan landelijk, en 33% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder dat van heel Zwolle (€375.000).
De afgelopen periode werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €457.000, en ze stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Op dit moment staan er 70 woningen te koop in Assendorp. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Assendorp.
Bewoners geven Assendorp op Buurtje.nl gemiddeld een 7,4, op basis van 12 reviews. Gezelligheid (8,2) en veiligheid (8,0) scoren het best, netheid (6,5) en groen (6,3) het laagst. Bewoners noemen de rustige sfeer, de vriendelijke mensen, de goede bereikbaarheid en het vele groen om buiten te zitten. Er zijn ook minpunten: sommigen ervaren overlast en vinden dat er weinig bos in de buurt is.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: supermarkt, huisarts en basisschool liggen allemaal binnen een kilometer.
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Assendorp is een wijk in Zwolle, in de provincie Overijssel, net buiten het centrum. De wijk grenst aan de Binnenstad, Kamperpoort-Veerallee, Diezerpoort, Wipstrik, Ittersum, Schelle en Marsweteringlanden. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van een woning.
Assendorp bestaat uit de buurten Oud-Assendorp, Nieuw-Assendorp, Pierik, Stationsbuurt, Wezenlanden en Hanzeland. Ze verschillen flink: Oud-Assendorp en Nieuw-Assendorp hebben veel oude panden, terwijl Wezenlanden en Hanzeland grotendeels na 2000 zijn gebouwd. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews.
Assendorp is een zeer stedelijke wijk met veel alleenstaanden: 55% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer dan de helft van de panden is van voor 1950, al zijn er ook jongere delen. De wijk ligt dicht bij het centrum en bij dagelijkse voorzieningen.
Bewoners geven Assendorp gemiddeld een 7,4, met de hoogste scores voor gezelligheid en veiligheid. Ze noemen de rust, de vriendelijke bewoners en de goede bereikbaarheid. Minpunten die genoemd worden zijn netheid, weinig groen en soms overlast.
Een huurwoning in Assendorp kostte gemiddeld €1.141 per maand (€18 per m²). Dat is 39% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Assendorp telt 13.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Assendorp is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Assendorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
