De Binnenstad is de wijk rond het centrum van Zwolle. Er wonen 4.255 mensen, van wie 18% tussen de 15 en 25 jaar, en 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is de meest stedelijke wijk van de stad: 81% van de woningen is een appartement.
De wijk ligt in het oosten van Overijssel, aan de rand van het rivierengebied van de IJssel. Wie er woont, woont dicht op de voorzieningen: een supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km. De buurten verschillen onderling behoorlijk in woningen en bewoners.
Binnenstad is een wijk in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in het oosten van Nederland, in het gebied van de IJssel. Aan de zuidoostkant grenst Assendorp, in het noordoosten ligt Diezerpoort en in het westen Kamperpoort-Veerallee.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van een woning, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
De wijk bestaat uit meerdere buurten. Binnenstad-Zuid is met 2.370 inwoners de grootste, in het zuiden van de wijk. Hier is 66% van de panden van voor 1950 en 78% van de woningen een appartement.
Binnenstad-Noord ligt centraler en is kleiner, met 1.030 inwoners. Nog meer dan in het zuiden zijn de woningen hier appartementen: 87%. De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000, lager dan in de rest van de wijk.
Noordereiland ligt in het noordoosten en telt 855 inwoners. Deze buurt wijkt af: 42% van de panden is van 2000 of later en iets meer dan de helft van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000. Ook wonen er meer ouderen, 27% is 65 jaar of ouder.
De Binnenstad is jong en hoogopgeleid. 18% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 53% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk.
Gezinnen met kinderen zijn er weinig: 7% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 4% van de bevolking uit. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 35% hoger dan landelijk. De wijk heeft een zeer stedelijk karakter.
De wijk telt 2.878 woningen, waarvan 81% een appartement. Dat is veel meer dan in heel Zwolle, waar 39% van de woningen een appartement is. 30% van de woningen is een koopwoning, tegen 53% in de hele stad. De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000.
Iets meer dan de helft van de panden, 54%, is van voor 1950; 18% is van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €529.000 en stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Op dit moment staan er 71 woningen te koop in Binnenstad. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Binnenstad.
Bewoners geven de Binnenstad op Buurtje.nl gemiddeld een 7,2, op basis van 3 reviews. Voorzieningen (8,7) en gezelligheid (8,3) scoren het best. De huizen zelf (6,0) en groen (5,0) krijgen de laagste cijfers.
In de reviews komt naar voren dat de buurt gezellig en relatief rustig is, met betrokken buren en af en toe een burendag. Er zijn ook klachten: het wordt drukker en lawaaierig, vooral in het weekend is er overlast van kroeggangers, en bezoekers zetten auto's en fietsen in de straat. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver: een supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km.
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Binnenstad is een wijk in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. De wijk grenst aan Assendorp in het zuidoosten, Diezerpoort in het noordoosten en Kamperpoort-Veerallee in het westen. Het treinstation ligt op 1,2 km van een gemiddelde woning.
De wijk bestaat uit Binnenstad-Zuid, Binnenstad-Noord en Noordereiland. Binnenstad-Zuid is met 2.370 inwoners de grootste. Op de pagina van elke buurt, zoals Noordereiland, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000. Binnen de wijk verschillen de buurten wel: in Binnenstad-Noord is de gemiddelde WOZ-waarde €302.000, op Noordereiland €476.000. Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €529.000.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,2, met de hoogste scores voor voorzieningen en gezelligheid. Ze noemen de buurt gezellig en relatief rustig, met betrokken buren. Minpunten zijn de drukte en geluidsoverlast in het weekend en het weinige groen.
Een huurwoning in Binnenstad kostte gemiddeld €1.260 per maand (€19 per m²). Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Binnenstad telt 4.255 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Binnenstad is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Binnenstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
