Wijk in Leiden
Morsdistrict bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden De wijk heeft een totaal oppervlakte van 205 hectare, waarvan 196 hectare land en 9 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK054606. Het postcodegebied is 2312AA-2332ZZ.
Morsdistrict telt 11.630 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,9%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 11,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,7% is ongehuwd, 28,8% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 7.000 inwoners komen uit Nederland, 1.495 komen uit Europa en 3.130 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.490 huishoudens in Morsdistrict. 54,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,7% huishoudens zonder kinderen en 20,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Morsdistrict zijn er 9.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.300, wat €1.900 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.300, wat €600 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Morsdistrict zijn hoogopgeleid. 42,9% heeft HBO of WO, 32,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 11.630 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 7.908 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Morsdistrict ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.110 personen ontvangen deze uitkering.
In Morsdistrict zijn er 5.821 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Morsdistrict zijn 1970-1980 (24%) en 1980-1990 (22%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Morsdistrict. De nieuwste aangeboden woning is Rijnzichtstraat 26 door LEK® makelaars & taxateurs B.V.. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Morsdistrict.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Morsdistrict. De meest recentelijke woning is Opaalstraat 238 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Morsdistrict.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Morsdistrict.
In Morsdistrict zijn er 4.495 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), A (24%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Morsdistrict 1.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 480 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (68%).
Een koopwoning in Morsdistrict werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €441.926 (€5.361 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Morsdistrict kostte gemiddeld €1.785 per maand (€24 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Morsdistrict een 7,4 uit 10 op basis van 5 reviews. Veiligheid springt eruit met een 7,7; hygiëne blijft achter met een 6,0.
Wijk Morsdistrict telt 11.630 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Morsdistrict bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Morsdistrict 36 koopwoningen en 11 huurwoningen.
