Wijk in Leiden
Morsdistrict bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden De wijk heeft een totaal oppervlakte van 205 hectare, waarvan 196 hectare land en 9 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK054606. Het postcodegebied is 2312AA-2332ZZ.
Morsdistrict telt 11.670 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,7%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 12,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 58,9% is ongehuwd, 29,0% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 7.120 inwoners komen uit Nederland, 1.565 komen uit Europa en 2.980 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.515 huishoudens in Morsdistrict. 54,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,5% huishoudens zonder kinderen en 21,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Morsdistrict zijn er 9.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.300, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Morsdistrict zijn hoogopgeleid. 43,5% heeft HBO of WO, 33,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 11.670 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 7.235 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Morsdistrict ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.030 personen ontvangen deze uitkering.
In Morsdistrict zijn er 5.715 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Morsdistrict zijn 1970-1980 (28%) en 1925-1950 (21%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Morsdistrict. De nieuwste aangeboden woning is Paul Krugerstraat 22 door Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Morsdistrict.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Morsdistrict. De meest recentelijke woning is Lage Morsweg 49 aangeboden door Finke Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Morsdistrict.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Morsdistrict.
In Morsdistrict zijn er 5.898 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), B (16%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Morsdistrict 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 600 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (68%).
Een koopwoning in Morsdistrict werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €438.543 (€5.287 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Morsdistrict kostte gemiddeld €1.519 per maand (€22 per m²). Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Morsdistrict een 7,4 uit 10 op basis van 5 reviews. Veiligheid springt eruit met een 7,7; hygiëne blijft achter met een 6,0.
Wijk Morsdistrict telt 11.670 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Morsdistrict bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Morsdistrict 42 koopwoningen en 22 huurwoningen.
