Rapenburg
Academiewijk, Leiden
Bekijk buurtAan het Rapenburg in Leiden
Deze huurwoning aan het Rapenburg in Leiden is een kans in een van de mooiste grachten van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €2.650 per maand ligt boven het gemiddelde van €2.383 in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-oordeel lastig. Bekijk ook andere huurwoningen in Leiden.
Buurt Academiewijk
De buurt Academiewijk is een levendige, dichtbevolkte wijk in het centrum van Leiden. Met 1.940 inwoners op een klein oppervlak is het er stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is 5.351 adressen per km². De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (1.120), en er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (760). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Het Rapenburg is een historische gracht in het hart van Leiden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR (om de hoek), Ekoplaza (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Haanstra Basisschool (twee straten verder) en OBS Lucas van Leyden (vijf minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Xpat Xpert op Pararius en Direct Wonen. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rapenburg, Leiden
Is €2.650 per maand een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.650 ligt boven het gemiddelde van €2.383 en de mediaan van €2.200 in de buurt. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De duurste huurwoning in de buurt kost €3.000, dus het past in het hogere segment.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 32% uit eengezinswoningen, maar of dit een appartement of huis is, is niet bekend.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de ruimte te beoordelen.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig of energie-intensief is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Dit kan betekenen dat je snel moet reageren als je interesse hebt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Xpat Xpert heeft op Pararius en Direct Wonen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Statistieken van Academiewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €837.433 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.926 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €1.970 p/m |
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.142 | €547.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.571 | – |
| Huurprijs | €2.380 p/m | €2.363 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rapenburg, Leiden
