Broekpolder is een jonge wijk in Beverwijk, gebouwd na 2000. Alle woningen in de wijk zijn van na de eeuwwisseling, en dat zie je terug in het straatbeeld: veel tussenwoningen en hoekwoningen, weinig appartementen en een hoog aandeel koopwoningen. De wijk ligt aan de noordkant van de stad, tegen het groen aan.
Broekpolder telt 5.955 inwoners. De Lanen en Waterwijk vormen het centrale deel, De Ladder Noord en De Ladder Zuid liggen aan de westkant. Het is een wijk waar veel gezinnen wonen: twee derde van de huishoudens heeft kinderen.
Broekpolder is een wijk in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. De wijk ligt aan de noordkant van de stad. Ten noorden liggen Hofland Oosterwijk en Zuidbroek en Oosterwijk en Zwaansmeer, ten noordoosten de wijk Broekpolder, ten westen de Oranjebuurt en ten zuiden de Pijp en Wijkerbroek.
Het groen en het water in de omgeving bepalen voor een groot deel het karakter van de wijk. Een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 1,1 km van een woning, een basisschool op 0,7 km. Het treinstation is verder: gemiddeld 2,4 km.
Lanen is de grootste buurt, centraal in de wijk, met 2.475 inwoners. Alle woningen zijn hier na 2000 gebouwd en 88% is een koopwoning. In Waterwijk wonen 1.670 mensen, ook in het centrale deel. Hier is 76% van de woningen een koopwoning en heeft 72% van de huishoudens kinderen.
De Ladder Noord ligt in het noordwesten en telt 1.065 inwoners. Het aandeel huurwoningen van een corporatie is hier hoger: 40%. In De Ladder Zuid, in het zuidwesten, wonen 740 mensen. Daar is 53% van de woningen van een corporatie en 34% een appartement, het hoogste aandeel van de wijk.
Broekpolder is een gezinswijk. Twee derde van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 14% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Ook het aandeel 65-plussers is laag.
De wijk is iets jonger dan gemiddeld: 17% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het opleidingsniveau ligt rond het landelijk gemiddelde, en ook het inkomen is rond het landelijk gemiddelde.
Broekpolder telt 1.903 woningen. Het zijn vooral tussenwoningen (61%) en hoekwoningen (15%); appartementen maken maar 6% van de woningen uit, tegen 47% in heel Beverwijk. 74% is een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%, en 25% is van een woningcorporatie. Alle panden zijn van 2000 of later.
De gemiddelde WOZ-waarde is €524.000, fors hoger dan het gemiddelde van €356.000 in heel Beverwijk. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €644.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 31 woningen te koop in Broekpolder. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Broekpolder.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een grote supermarkt en een huisarts zijn gemiddeld 1,1 km van een woning, een basisschool 0,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en de school van de kinderen meestal binnen een paar minuten fietsen bent.
Het treinstation ligt verder: gemiddeld 2,4 km. Voor wie met de trein reist, is dat een ritje met de fiets of de auto. De wijk ligt aan de noordkant van Beverwijk, met het groen en het water van de omgeving dichtbij.
Over het algemeen een fijne buurt met twee basisscholen die de boel wat bruizender maken. Het grootste minpunt is het gebrek aan openbaar vervoer. Er rijdt een bus, maar die gaat maar eens per uur. Treinstation heemskerk is gelukkig heel dichtbij, maar valt gek genoeg niet te bereiken met een bus.
Broekpolder is een wijk in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. De wijk ligt aan de noordkant van de stad en grenst aan Hofland Oosterwijk en Zuidbroek, Oosterwijk en Zwaansmeer, de wijk Broekpolder, de Oranjebuurt en de Pijp en Wijkerbroek.
Broekpolder bestaat uit de buurten Lanen, Waterwijk, De Ladder Noord en De Ladder Zuid. Lanen en Waterwijk liggen centraal, De Ladder Noord in het noordwesten en De Ladder Zuid in het zuidwesten. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers van die buurt.
Broekpolder is een jonge wijk: alle woningen zijn van 2000 of later. Er wonen veel gezinnen met kinderen (66% van de huishoudens) en er staan vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met weinig appartementen. Het aandeel koopwoningen is met 74% hoog.
Broekpolder is een ruime, jonge wijk met veel gezinnen en veel koopwoningen, en voorzieningen als een supermarkt, huisarts en basisschool liggen op ongeveer een kilometer. Het treinstation ligt met 2,4 km verder weg. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Broekpolder telt 5.955 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 66% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Broekpolder is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Broekpolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
