Wijk in Dordrecht
Dubbeldam bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht De wijk heeft een totaal oppervlakte van 692 hectare, waarvan 678 hectare land en 14 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK050510. Het postcodegebied is 3318AG-3329LK.
Dubbeldam telt 12.925 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,1%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '65 jaar of ouder', 17,4% voor '25 tot 45 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 11,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,8% is ongehuwd, 46,8% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 11.135 inwoners komen uit Nederland, 680 komen uit Europa en 1.110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.255 huishoudens in Dubbeldam. 27,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,0% huishoudens zonder kinderen en 38,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dubbeldam zijn er 10.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.300, wat €5.900 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.500, wat €4.700 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Dubbeldam zijn middelbaar opgeleid. 43,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,9% heeft HBO of WO en 21,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 12.925 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 8.531 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Dubbeldam ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 3.190 personen ontvangen deze uitkering.
In Dubbeldam zijn er 5.632 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 72% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dubbeldam zijn 1950-1970 (42%) en 1990-2000 (14%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Dubbeldam. De nieuwste aangeboden woning is Dubbeldreef 58 door Wilmer & Van Twist Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Dubbeldam.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Dubbeldam. De meest recentelijke woning is Overkampweg 425 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Dubbeldam.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Dubbeldam.
In Dubbeldam zijn er 5.820 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (19%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dubbeldam 3.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.100 m³ per jaar 12% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.
Goed
Het voelt niet echt aan als een buurt maar als een soort tussen stukje tussen Dubbeldam en Stadspolders. Sommige stukjes zijn eng om te fietsen in het donker en je moet wel minimaal 10 minuten lopen om bij een bus stop uit te komen vanaf mijn huis. Een school is makkelijk te bereiken en een supermarkt ook. Er ligt niet bizonder veel afval op straat.
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Dubbeldam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €666.761 (€4.473 per m²). Daarmee ligt het 28% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 20%.
Bewoners geven Dubbeldam een 8,2 uit 10 op basis van 4 reviews. Vooral op veiligheid (9,0) wordt goed gescoord; voorzieningen (8,0) krijgt de laagste beoordeling.
Wijk Dubbeldam telt 12.925 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Dubbeldam is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.
Vanuit Dubbeldam bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Dubbeldam 44 koopwoningen en 2 huurwoningen.
