Hout-Blerick is een dorpse wijk in het noordwesten van Venlo, met veel vrijstaande huizen en ruime kavels. Van de 1.179 woningen is 92% een koopwoning en 44% vrijstaand, cijfers die je in de stad zelf niet snel tegenkomt. De wijk telt 2.895 inwoners en ligt in het rivierengebied aan de westkant van de gemeente.
Toch is Hout-Blerick geen afgelegen gehucht. Je woont hier tussen de akkers en weilanden, maar met de voorzieningen van Venlo op een paar kilometer afstand. De wijk bestaat uit een compacte kern en twee buurten daarbuiten, die onderling behoorlijk verschillen.
Hout-Blerick ligt in de gemeente Venlo, in het noordwesten van de stad. Aan de oostkant grenst de wijk aan Venlo-Zuid, in het zuidoosten aan Tegelen-Centrum en in het noordoosten aan Blerick-Zuid. Ten westen ligt Maasbree en ten zuidwesten Baarlo.
Het landschap is er open: akkers, weilanden en verspreide boerderijen bepalen het beeld, met de Maas in de omgeving. De kern van Hout-Blerick ligt centraal in de wijk, met daaromheen de buitengebieden. Een treinstation ligt gemiddeld op 3,2 km van een woning.
Kern Hout-Blerick is met 1.760 inwoners het grootste deel en ligt centraal in de wijk. Hier wonen naar verhouding veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, en 90% van de woningen is een koopwoning. Een derde van de panden is van 2000 of later, wat betekent dat er de afgelopen decennia flink is bijgebouwd.
Meuleveld ligt in het zuidoosten en telt 800 inwoners. Het is het rustigste deel: 41% van de bewoners is 65 jaar of ouder, 60% van de woningen is vrijstaand en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €536.000 boven het wijkgemiddelde.
Verspreide huizen Hout-Blerick ligt in het westen, met 335 inwoners op een groot gebied. Hier staan vooral boerderijen en vrijstaande woningen: 85% van de woningen is vrijstaand en 89% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is met €611.000 het hoogst van de buurten.
Hout-Blerick is een stuk minder stedelijk dan de rest van Venlo. Van de huishoudens bestaat 20% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 39% heeft kinderen. Ook wonen er meer ouderen: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is met 12% gelijk aan het landelijke cijfer, en 14% van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Van de inwoners is 34% hoogopgeleid, net boven het landelijke aandeel van 33%. Het gemiddelde inkomen ligt 14% hoger dan landelijk.
De wijk telt 1.179 woningen, waarvan slechts 4% een appartement. Vrijstaande woningen vormen met 44% het grootste deel, gevolgd door tussenwoningen (22%) en twee-onder-een-kapwoningen (17%). Koopwoningen zijn met 92% ruim in de meerderheid en woningen van een corporatie zijn met 4% juist zeldzaam. De gemiddelde WOZ-waarde is €492.000, tegen €312.000 in heel Venlo.
Verkochte woningen werden het afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €609.000 en stonden 83 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Hout-Blerick, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Hout-Blerick.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km verwijderd. Een basisschool ligt met 0,7 km het dichtst bij, een huisarts op 2,1 km en een treinstation op 3,2 km. Dat betekent dat je voor veel dingen de auto of de fiets pakt, terwijl de school voor gezinnen vaak om de hoek is.
De ligging aan de westkant van Venlo maakt de wijk tegelijk rustig en toch verbonden met de stad: de voorzieningen van Venlo en de omliggende dorpen liggen allemaal binnen enkele kilometers.
Hout-Blerick ligt in de gemeente Venlo, in het noordwesten van de stad. De wijk grenst onder meer aan Venlo-Zuid, Tegelen-Centrum, Maasbree, Baarlo en Blerick-Zuid. Het landschap is er open, met akkers en weilanden rond de kern.
Hout-Blerick bestaat uit Kern Hout-Blerick, Meuleveld en Verspreide huizen Hout-Blerick. De kern is met 1.760 inwoners het grootst, Meuleveld telt 800 inwoners en de verspreide huizen 335. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
Het is een dorpse wijk met veel ruimte: 92% van de woningen is een koopwoning en 44% is vrijstaand, veel meer dan in de rest van Venlo. Er wonen naar verhouding veel gezinnen en ouderen, en het gemiddelde inkomen ligt 14% hoger dan landelijk.
Wie ruimte en een dorpse sfeer zoekt, zit hier goed: veel vrijstaande koopwoningen, een basisschool op 0,7 km en een supermarkt op 1,4 km. Voor een huisarts, station of uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Wijk Hout-Blerick telt 2.895 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hout-Blerick is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.170 m³ per jaar.
Vanuit Hout-Blerick bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
