Op de Leues 1
Kern Hout-Blerick, Venlo
BuurtEen vrijstaand huis in Hout-Blerick
Aan de rand van Hout-Blerick, een dorpse buurt binnen Venlo, staat deze vrijstaande woning uit 2004. Met 177 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 304 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 529.000 euro is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de 543.700 euro. De woning wordt aangeboden via InterMakelaars, en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het label niet bekend. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van 177 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 304 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Kern Hout-Blerick
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de buurt Kern Hout-Blerick geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen." De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 24 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 950 meter, of bij Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Springbeek ligt op 250 meter, en voor de middelbare school moet je naar het Blariacumcollege op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick zit op 1,8 kilometer, net als de Service Apotheek F. Pans. Met de bus kun je vanaf halte Blerick, Overkoren op 550 meter met lijn 70 en 72. Het treinstation Blerick ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Op de Leues 1, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 529.000 euro. Dat is marktconform voor de buurt Kern Hout-Blerick, waar de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning rond de 543.700 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 2.989 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 177 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 177 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het label niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Kern Hout-Blerick?
Kern Hout-Blerick is een buurt in Venlo met ruim 1.700 inwoners. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op ongeveer 950 meter en Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Springbeek ligt op 250 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick zit op 1,8 kilometer, net als de Service Apotheek F. Pans. Met de bus kun je vanaf halte Blerick, Overkoren met lijn 70 en 72.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Overkoren op 550 meter, waar lijn 70 en 72 stoppen. Ook halte Hout-Blerick, Groetweg op 609 meter en Hout-Blerick, Molenkampweg op 687 meter zijn opties, beide met lijn 77. Het treinstation Blerick ligt op 2,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.522 euro. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter 2.989 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 177 vierkante meter. De vraagprijs van 529.000 euro is marktconform.
